Ипотековед

Онлайн-журнал об ипотеке и недвижимости в России

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

Ипотечное страхование ВТБ 24: калькулятор, обязательно ли в 2021 году, где дешевле, список аккредитованных компаний и отзывы

10 мин. на чтение

Оформляя ипотеку, необходимо страховать недвижимый объект. Такое требование предусмотрено положениями ФЗ-102 и его выполнение является обязательным условием кредитных учреждений, представляющих финансы для приобретения жилья. Рассмотрим, что нужно, чтобы осуществить страхование ипотеки ВТБ 24.

Виды страхования ипотеки в ВТБ 24

Без оформления специального полиса ни один банк не предоставит ипотечные средства. Он является своего рода защитой финансовой организации от появления возможных рисков, связанных с невозвратом денежных средств. Кроме того, страховка ипотеки ВТБ 24 будет полезна и заемщику, так как может уберечь от существенных затрат при порче либо уничтожении недвижимого объекта. Благодаря ей банки покрывают свои основные затраты, а клиент получает гарантии обеспечения при возникновении страхового случая.

ВНИМАНИЕ! Обязательное ипотечное страхование может затрагивать только приобретаемую жилую недвижимость. Заемщик может добровольно застраховать свою жизнь либо купить комплексные услуги.

Предусмотрены несколько видов ипотечного страхования. Это:

  1. Защита жизни заемщика и утрата его трудоспособности. Он не относится к обязательным видам, но имеет массу неоспоримых преимуществ, таких как применение сниженной ставки по ипотеке, освобождении от обязательств по компенсации задолженности при наступлении смерти страхователя, а также оплате оставшейся суммы займа в случае болезни заемщика или его инвалидности.
  2. Имущественное страхование. Является обязательным условием при оформлении ипотеки. Это своеобразная финансовая защита жилого объекта от различных случаев, когда наступают стихийные бедствия, например, пожары либо затопления, или совершение противоправных действий, влекущих за собой порчу или потерю имущества.
  3. Титульное страхование. Направлено на предотвращение основных рисков, которые связаны с утратой либо ограничением прав собственника на жилье. Как правило, эта услуга востребована при приобретении жилого помещения на вторичном рынке, предоставляя покупателям правовые гарантии при совершении недействительной или незаконной сделки.

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке в ВТБ

Законодательство, регулирующее сферу кредитных взаимоотношений, предусматривает запрет банку оформлять ипотеку, если заемщик отказывается покупать полис страхования, защищающего имущественные риски. В обязательном порядке должно быть заключено соглашение между покупателем и СК, предусматривающего защиту от утраты владельцем ипотечной недвижимости или нанесение ей ущерба.

При этом возможно не оплачивать страхование жизни либо ограничение права собственности. Если эти виды рисков не оплачиваются. То ответственность за их наступление ложится на заемщика.

Титульная защита востребована в первые три года после совершения сделки, далее истекает период исковой давности, предусмотренный законом.

Если от клиента поступает отказ на заключение договора о страховании его жизни, то ему увеличивается процентная ставка по займу. Это связано с возмещением существующих рисков.

В случае, когда заемщик приобрел полис, у него есть право в дальнейшем расторгнуть его в связи с:

Но прежде чем принять такое решение, необходимо оценить появляющиеся риски для жизни заявителя или его правомочий собственника.

КСТАТИ! При покупке комплексного полиса по ипотеке, куда входят несколько видов страхования, он не может быть аннулирован. Расторгнуть договор возможно лишь в случае защиты жизни и здоровья субъекта или титула отдельно. ВТБ обычно не проводит сделку без страхования этих рисков, поэтому страховка в ВТБ добровольно-принудительная по всем рискам.

Сколько стоит полис страхования по ипотеке и где его можно приобрести дешевле в 2021 году

Стоимость полиса будет зависеть от определенных условий, включая:

Чтобы оценить предложения СК, можно обращаться прямо в их офисы. Очень часто ими проводятся акции, снижающие стоимость популярных программ, оформляемых при предоставлении жилищного кредита. Среди предложений своей экономичностью отличаются компании:

ВАЖНО! При подборе СК нужно обращать внимание не только на дешевизну услуги, но и на репутацию компании на рынке. В дальнейшем, при наступлении страхового случая может потребоваться выплата возмещения, которое должно быть выдано в установленные законом сроки.

Онлайн – калькулятор

Важный момент! Оформить полис страхования для ипотеки ВТБ можно после сделанного расчета сразу же в режиме онлайн. Электронный полис можно будет распечатать и предоставить в банк.

Порядок оформления

Процедура получения страхового полиса состоит из следующих этапов:

  1. Подача заявления об ипотечном страховании. Сделать это можно при личном посещении офиса СК либо на сайте ВТБ 24.
  2. Представление требуемых бумаг. В список входят сведения о недвижимом имуществе для подтверждения заключенной сделки.
  3. Заключение соглашения о страховании.
  4. Оплата полиса и его получение.

Важно! Для оформления заявки в электронном виде потребуется сделать расчет на калькуляторе у нас на сайте, а далее оплатить его в режиме онлайн. После этого полис можно распечатать и предоставлять в банк. Обычно стоимость полиса через интернет дешевле аналогичного в офисе банка или страховой примерно на 10-15%

Необходимые документы

Для заключения договора потребуется принести:

Существуют случаи, когда может быть запрошена дополнительная документация, например, когда увеличивается количество собственников либо их возраст превышает допустимый.

Список аккредитованных страховых компаний ВТБ 24 для ипотеки на 2021 год

На портале ВТБ опубликован перечень компаний, прошедших аккредитацию. Можно оформить страховой полис в одном из таких учреждений.

№п/пДата внесения в переченьНаименование СК
108.09.2009г.ООО СК «ВТБ Страхование»
208.09.2009г.ОАО «АльфаСтрахование»
308.09.2009г.АО «СОГАЗ»
411.09.2009г.ЗАО «МАКС»
501.12.2009г.СПАО «РЕСО – Гарантия»
629.03.2010г.Страховое публичное акционерное общество «Ингосстрах»
707.09.2009г.Страховое акционерное общество «ВСК»
825.04.2014г.Закрытое акционерное общество «Страховая компания «РСХБ – Страхование»
909.12.2014г.Публичное акционерное общество «Страховая акционерная компания «Энергогарант»
1005.06.2017г.АО «Страховая компания «Альянс»
1101.01.2018г.ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»
1201.01.2018г.ООО «Зетта Страхование»
1301.01.2018г.Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания КАРДИФ» / ООО «СК КАРДИФ»
1401.01.2018г.Страховое Акционерное общество ЭРГО / САО ЭРГО
1501.01.2018г.АО «Государственная страховая компания «Югория» / АО «ГСК Югория»
1601.01.2018г.Акционерное общество «Страховая компания «ПАРИ» / АО «СК ПАРИ»
1701.01.2018г.ООО «Страховая Фирма «Адонис» / ООО «СФ «Адонис»
1801.01.2018г.ООО «Группа Ренессанс Страхование»
1901.01.2018г.Либерти Страхование (АО)
2001.01.2018г.ООО «Абсолют Страхование»
2101.01.2018г.АО СК «Чулпан»
2201.01.2018г.АО «Тинькофф Страхование»
2301.01.2018г.ПАО СК «Росгосстрах»
24

ООО «СК Екатеринбург»


Порядок действий при наступлении страхового случая

Если наступит ситуация, предусмотренная условиями соглашения о страховании, то необходимо предпринимать следующие шаги:

  1. Нужно максимально сократить ущерб и сообщить о произошедшем в соответствующие инстанции.
  2. Связаться с СК по телефону горячей линии либо позвонить на бесплатный номер.
  3. Определить время встречи с сотрудником компании для проведения осмотра имущества и осуществления оценочных действий. При этом не стоит трогать поврежденный объект, за исключением случаев предупреждения дальнейшего его разрушения.
  4. Подготовить необходимую документацию, включая акты соответствующих органов о произошедшем случае, заключение эксперта о размере ущерба, банковские реквизиты счета, форму заявления.

Отзывы клиентов

По страхованию ипотечных займов складываются разные мнения. Но, как правило, на сайт выкладываются негативные, так как положительные мнения люди редко пишут.

Отзыв 1: ВТБ –Страхование. Ольга, г. Москва

Достоинства: Не заметила

Недостатки: При наступлении страхового случая подала требуемые бумаги. Вопросов по комплектности при их сдаче не возникло. Это было в сентябре 2018 года. Ответа до сих пор нет. С сотрудниками call – центра ВТБ решить какую – либо проблему невозможно в принципе, так как идет постоянная отсылка к другим сотрудникам, якобы занимающимися такими вопросами, которые также не владеют ситуацией. Прошло уже почти два месяца, но вопрос до сих пор не решен. Ошибкой было обращение в электронной форме. Нужно делать все письменно, на бумажном носителе с проставлением входящего штампа. И сразу обращаться в судебные органы.

Рекомендации: Однозначно не рекомендую.

Отзыв 2: ВТБ Страхование – достойная компания, заслуживающая доверия. Константин, г. Санкт – Петербург

Достоинства: Все устраивает. Страховали ипотеку и ОСАГО. Без проблем записались на нужную дату и время. Никаких очередей и ожидания. В назначенный день приехали и все заполнили. С каждым годом сумма взноса снижается пропорционально уменьшающемуся размеру долга по ипотеке. При досрочном погашении сумма взноса пересчитывается. Перерасчет делают в короткие сроки.

Недостатки: Не обнаружила.

Рекомендации: Вполне достойное сотрудничество с ВТБ.

Отзыв 3: ВТБ Страхование – ужасная работа, высокие тарифы. Кирилл, г. Москва

Достоинства: Нет

Недостатки: завышенные тарифы, выплаты не производят и ничего не поясняют. Столкнулись с компанией, оформляя ипотеку. Быстро были подписаны все документы и оплачен взнос. И все. Зимой в квартире выше прорвало отопление и наше новое жилье затопило. Обратились в страховую организацию. Там нам долго не могли дать ответ, можем ли мы получить компенсацию или нет. Потом сказали собирать документы. Бумаги мы сдали в январе и до марта получить ответ на проблему не удавалось. В итоге в выплате отказали. Обещали прислать письмо с отказом по почте, но мы его так и не получили. Позже выяснилось, что в этой компании самые высокие тарифы. Во второй раз мы страховку оформляли в «Альфа – Страхование». Заплатили всего 6 тысяч, против 13 000 в ВТБ.

Рекомендации: Никому не рекомендую.

Надо отметить, что каждый для себя решает, какой покупать ему полис, а также где его оформлять. При подборе компании необходимо знакомиться с отзывами о её деятельности и анализировать возможность сотрудничества с ней. Нужно помнить, что при оформлении ипотеки в ВТБ 24 обязательно приобретение полиса, защищающего купленную недвижимость. Остальные виды страхования не обязательны для применения.

Если у вас при изучении материала остались вопросы, лучше получить консультацию специалиста, к которому можно записаться в специальной форме в правом нижнем углу. Либо задать вопрос в онлайн – чате.

Будем признательны за подписку, рекомендации, репосты и лайк.

Как застраховать жизнь по ипотеке ВТБ и правильно подать заявку читайте далее.

Где выгоднее застраховать ипотеку ВТБ в 2021 году [Обновлено]

Банк ВТБ входит в пятерку лидеров по оказанию финансовых услуг россиянам. Данная компания выдает ипотечные кредиты. Если вы собираетесь оформлять ипотеку от банка ВТБ, то данная статья поможет вам разобраться в том, где выгоднее застраховать ипотеку от этого банка.

Что нужно страховать при ипотеке в ВТБ: квартира, жизнь?

При оформлении ипотеки в банке ВТБ у многих клиентов возникает вопрос: «Можно ли отказаться от покупки страховки?». По закону страхование жизни – это добровольное дело клиента. Банк не может заставить заемщика оформить страховку.

Тем не менее, банк заинтересован в том, чтобы страховка была оформлена. Так, годовой процент ипотеки зависит от наличия страховки жизни.

В данной ситуации клиент сомневается, что лучше выбрать – оформить страховку или платить повышенный процент. Ответим так, что выгоднее все-таки застраховаться, поскольку полис выйдет дешевле, чем увеличение ставки по кредиту. Также со страховкой можно будет получить выплаты в случае наступления инвалидности или смерти.

Страхование приобретаемого имущества (квартиры, дома) является обязательным по закону.

Условия страхования ипотеки при ВТБ в 2021 году

— По требованию банка клиент должен застраховаться на сумму остатка займа, которая увеличена на 10%.

— Нужно заключать договор страхования на весь срок ипотеки. При этом платить за страховку нужно один раз в год.

— Если вы оформляете ипотеку в строящемся доме, то сначала нужно оформить только страховку жизни. После сдачи жилья оформляется страховка на квартиру.

— Банк ВТБ обязует страховать жизнь и основного заемщика, и созаемщика.

— Заемщик вправе самостоятельно выбирать страховую компанию для оформления страхования жизни и квартиры.

Что дает страхование жизни и квартиры при ипотеке в ВТБ

Обязательным условием ипотечного займа является страхование квартиры. Это предусмотрено для того, чтобы при наступлении страхового случая заемщик смог не потерять вложенные деньги.

Также в случае, если с квартирой что-то произойдет, клиент не будет тратить свои деньги на ремонт.

Добровольным является страхование жизни. Клиент сам решает страховать жизнь или нет. Если банк не повышает ставку при отсутствии данного полиса, то клиент может отказаться от него. Но всегда рекомендуется страховать и квартиру и жизнь.

Страхование жизни предполагает финансовую защиту клиента в случае его смерти или получения инвалидности, а также в том случае, если временно утрачена работоспособность.

Обратите внимание, что банк ВТБ снижает ставку по ипотеке для клиентов, оформивших страхование жизни.

Как сэкономить на страховании ипотеки ВТБ

Сразу отметим, что нет одной страховой компании, где всем клиентам было бы застраховаться одинаково дешево. В каждой компании свои тарифы. Именно поэтому не стоит выбирать компанию по рекомендациям от друзей или на форумах.

Удобнее всего воспользоваться онлайн-калькулятором для расчета стоимости страховки и выбрать вариант, который подобран по вашим параметрам.

4 способа сэкономить на страховании ипотеки

1.Не оформлять страховку в самом банке. Наверняка при оформлении ипотеки вы столкнулись, или еще придется столкнуться с тем, что сотрудник ВТБ банка навязывает клиенту страховку от компании ВТБ Страхование. В некоторых случаях это не предложение застраховаться в ВТБ, а именно навязывание. Но в большинстве случаев страхование в банке дороже, чем у других страховщиков.

Некоторые клиенты соглашаются на такой вариант, поскольку попросту не знают, что имеют полное право застраховаться в любой другой компании, которая аккредитована для страхования ипотеки в ВТБ (далее в статье мы представим список данных компаний).

2.Основным заемщиком нужно сделать женщину. Тарифы для женщин зачастую значительно ниже, чем для мужчин. Об этом пункте лучше знать до оформления кредита.

3.Скидки при наличии других полисов от страховщика. Если вы доверяете какой-то определенной страховой компании, где у вас уже имеются другие действующие договоры (ОСАГО, КАСКО, страхование жизни или имущества и т.д), то вы можете рассчитывать на скидку для постоянных клиентов.

4.Переход в другую компанию. При продлении страховки по ипотеке вы можете перейти в другую страховую компанию. Некоторые страховщики за такой переход дают 10-15% скидки.

Список страховых компаний ВТБ по ипотеке

Данный список актуален на 19.01.2021. Проверить более свежую информацию по аккредитованным банкам можно на официальном сайте ВТБ.

Страхование ипотеки ВТБ в Ингосстрах

Есть несколько страховых с выгодными условиями для страхования ипотеки от ВТБ. Это компании: Росгосстрах, Ингосстрах, Ренессанс, ПАРИ.

Рассмотрим компанию, представленную на нашем сайте – Ингосстрах .

— Данная компания имеет стабильный рейтинг по оценке агентства Эксперт РА. Компания активно работает в ипотечном страховании.

— Ингосстрах финансово надежная и платежеспособная компания. Ингосстрах работает в большинстве регионов страны, даже в небольших городах.

— На данную компанию стоит обратить внимание, если основным заемщиком по ипотеке является мужчина, так как здесь более выгодные тарифы именно для них.

— Эта компания имеет оптимальное соотношение цены и качества для страхования ипотеки ВТБ банка.

Как застраховать ипотеку онлайн на Полис812

Вы можете выгодно оформить страхование ипотеки банка ВТБ на нашем сайте. Всем клиентам дарим скидку на страхование ипотеки по промокоду 15%. Также за регистрацию в личном кабине на сайте Полис812 вы получаете 500 бонусных рублей, которые можно потратить на любую страховку.

Страхование квартиры по ипотеке в ВТБ 24: стоимость полиса 2021 года, аккредитованные компании, калькулятор, порядок действий при наступлении страхового случая

10 мин. на чтение

  1. От каких рисков защитит страхование квартиры
  2. Обязательно ли оформлять
  3. Стоит ли оформлять: плюсы и минусы
  4. Условия страхования 2021 года
  5. Стоимость полиса
  6. Онлайн-калькулятор
  7. Порядок оформления
  8. Аккредитованные страховые
  9. Что делать при страховом случае
  10. Как получить выплату
  11. Отзывы

ВТБ 24 – один из крупных банков, который предлагает клиентам выгодные кредитные продукты. В последнее время большой популярностью пользуется ипотечный продукт, который помогает решить жилищный вопрос. В ВТБ 24 страхование квартиры при ипотеке оформляется в рамках закона, в аккредитованных компаниях. Рассмотрим, как происходит процедура расчета, покупки и регистрации страхового случая.

От каких рисков защитит страхование квартиры

На законодательном уровне каждый заемщик, приобретая квартиру в кредит, должен купить договор страхования квартиры. В рамках ипотечного страхования ВТБ 24 предусмотрена защита только конструктивных элементов. Простыми словами – страхуются стены.

Страховые риски:

При покупке квартиры на вторичном рынке обязательно заключение титульного страхования. Этот полис оформляется сразу на весь срок кредитного договора. Оплата за страховку происходит ежегодно согласно графику. В рамках титульного страхования ВТБ 24 предусмотрена выплата при утере права собственности на оформленную недвижимость.

Дополнительно страховые организации при ипотеке предлагают застраховать жизнь и здоровье заемщика. При отказе от него действуют штрафные санкции.

Обязательно ли оформлять

Безусловно, при получении ипотеки каждый заемщик пытается сэкономить, чтобы как можно скорее закрыть задолженность в ВТБ 24. Именно поэтому возникают вопросы, какие полисы обязательно оформлять, а от каких можно отказаться.

Изучив закон, станет ясно, что конструктивное страхование квартиры при ипотеке в ВТБ 24 является обязательным. Страховать стены необходимо до тех пор, пока долг не будет погашен. Данное требование актуально для любого залога.

Что касается титульного страхования, то он него отказаться также не получится. Банк просто не выдаст кредит без такой защиты. Необходимо отметить, что продукт дорогой, но понесенные убытки при наступлении страхового события могут быть в разы выше.

Страхование жизни и здоровья заемщика оформляется по собственному желанию. Если после покупки бланка вы поняли, что полис не нужен, то можете написать отказ. Как правильно вернуть деньги, вы можете узнать из статьи «Возврат страховки по кредиту ВТБ24: образец заявления 2021».

Стоит ли оформлять: плюсы и минусы

Приобретая бланк страхования квартиры при ипотеке, следует знать все плюсы и минусы защиты. Для вашего удобства рассмотрим их.

Условия страхования 2021 года

Прежде чем оформить в банке страховку жилья по ипотеке в ВТБ 24, следует внимательно изучить условия.

Условия:

  1. Срок. Страхование квартиры по ипотеке оформляется на аналогичный срок, что и залоговый договор.
  2. Оплата. В рамках защиты заемщик по ипотеке обязан ежегодно продлевать защиту путем оплаты премии по графику. При желании по итогам года можно оформить страхование ипотеки в другой компании.
  3. Выгодоприобретатель. Поскольку приобретаемая по ипотеке недвижимость является залогом, то выгодоприобретателем выступает банк. Это означает, что он может распоряжаться имуществом и продавать его, пока долг не будет погашен.
  4. Расторжение. Полис можно расторгнуть только после погашения задолженности по ипотеке в полном объеме.
  5. Риски. Пакет рисков по страхованию конструктивных элементов фиксирован.

Важно! Все условия прописаны в правилах ипотечного страхования той компании, услугами которой вы решили воспользоваться. Получить правила можно в офисе или бесплатно скачать на официальном сайте страховщика.

Стоимость полиса

Цена защиты – условие, по которому клиенты выбирают продукт. Не секрет, что предпочтение отдают страховым учреждениям, которые предлагают оформить страхование квартире по минимальной ставке.

Важно понимать, что фиксированных тарифов не существует. При расчете учитываются условия страхования при ипотеке каждого заемщика.

На стоимость влияет:

Также при расчете учитывают данные заемщика, а именно:

Сформировать расчет и выбрать компанию заемщик может в онлайн режиме. Как это сделать, будет рассмотрено далее.

Онлайн-калькулятор

Рассчитать стоимость страхования по ипотечному кредиту в ВТБ 24 в Москве и в других регионах можно через специальный калькулятор. Для этого необходимо выбрать основные условия страхования.

Важно! Дополнительно может быть запрошена информация по имуществу. Все данные можно получить в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН.

Порядок оформления

Для вашего удобства рассмотрим, как происходит процедура ипотечного страхования, и какие документы следует подготовить.

Как оформить страхование ипотеки:

  1. Обращение в офис ВТБ. Кредитные специалисты ВТБ 24 предлагают купить страховку сразу при подписании ипотечного соглашения. На практике кредитор активно сотрудничает с аккредитованными компаниями и предлагает их продукты по агентскому договору. Для экономии времени на встречу с кредитором следует записаться заранее.
  2. Выбор условий и страховщика. В офисе ВТБ 24 потребуется изучить список аккредитованных фирм и условия предоставления полиса. Изучив условия, останется сделать выбор и приступить к процедуре страхование ипотеки.
  3. Предоставление документов. Оформить страховку можно только при наличии полного пакета документов. Будьте готовы предъявить представителю страховой организации личный паспорт, договор купли-продажи на приобретаемую квартиру, счет продавца недвижимости, шаблон кредитного соглашения с номером, если процедура оформление происходит не через кредитного специалиста. Если сделка оформляется по квартире на вторичном рынке, то дополнительно потребуется предъявить свидетельство о праве собственности (выписку из ЕГРН) старого владельца, технический паспорт имущества, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и документ, подтверждающий, что на момент оформления сделки все жильцы из квартиры выписаны.
  4. Заполнение заявления. Помимо документов каждому страхователю по ипотеке потребуется заполнить заявление. В документе следует указать личные и паспортные данные заемщика, характеристики приобретаемого имущества.
  5. Подписание договора. Как только заявление будет заполнено, менеджер страховой компании подготовит бланк защиты. Подписывая его необходимо обратить особое внимание на пакет рисков и лимиты ответственности, в пределах которых страховщик будет нести ответственность в течение всего срока действия договора. Если все разделы страхового полиса устраивают, то можно ставить подпись.
  6. Оплата. Внести оплату потребуется в день подписания страховки через кассу ВТБ 24 или по безналичному расчету путем списания денег с карты.
  7. Получение комплекта клиента. После оплаты потребуется поставить подпись в договоре, заявление и чек об оплате. По итогам сделки у клиента на руках должен остаться оригинал полиса страхования имущества, чек об оплате и правила страхования. Дополнительно ВТБ 24 предоставляет памятку, в которой указаны действия застрахованного гражданина при наступлении страхового случая.

Аккредитованные страховые

Банк ВТБ 24 работает только с крупными страховыми компаниями, которые доказали свою надежность. Актуальный список аккредитованных фирм:

В указанных компаниях можно купить бланк защиты на квартиру, купленную в рамках ипотечного договора.

Что делать при страховом случае

Каждый клиент должен знать порядок действий при наступлении страхового случая. Для вашего удобства мы разработали небольшую инструкцию, благодаря которой вы поймете, что необходимо делать.

Действия при наступлении страхового случая:

  1. Первым делом необходимо приложить все силы, чтобы минимизировать ущерб.
  2. После необходимо оповестить страховую организацию о факте наступлении случая по телефону горячей линии. Телефон службы поддержки клиентов всегда указан на бланке.
  3. Вызвать уполномоченного специалиста с целью фиксации страхового события. К примеру, если вас затопили соседи, то потребуется пригласить сотрудника ТСЖ, который заполнит специальный акт и укажет причиненный ущерб.

На этом процедура регистрации факта наступления страхового случая заканчивается. Далее необходимо получить выплату.

Как получить выплату

После того как случай будет зафиксирован, каждому клиенту потребуется обратиться в офис страховщика. Рассмотрим процедуру получения выплаты.

Как получить выплату:

Скачать бланк заявления о страховом случае для «ВТБ Страхование» можно здесь.

После предоставления последнего документа у страховой компании есть не более 30 дней на перечисление денег клиенту. На практике компенсационная выплата поступает на личный счет клиента в течение 10 рабочих дней.

Важно! В большинстве случаев страховщик ограничивает сроки обращения. Таким образом, клиент обязан оповестить о случае и обратиться в офис в течение 5 рабочих дней. В противном случае в выплате компенсации может быть отказано.

Отзывы

Во Всемирной паутине можно встретить много отзывов о страхование ипотеки, при получении кредита в банке ВТБ 24.

Изучив отзыв, становится ясно, что страховая компания погасила задолженность по договору в случае смерти собственника.

В завершение можно отметить, что ВТБ 24 предлагает привлекательные условия по страхованию всем заемщикам. При оформлении ипотеки клиент сам принимает решение, услугами какой компании из аккредитованного списка воспользоваться.

Предлагаем оставить отзыв читателям, которые ранее оформляли ипотеку в ВТБ 24 и покупали бланк страхования. Расскажите, в какой компании купили полис и сколько потребовалось заплатить.

Если вам срочно потребовалась помощь опытного эксперта, то предлагаем обратиться за помощью к специалисту на нашем портале. Он ответит на любой вопрос и поможет составить необходимые документы.

Будем рады, если после прочтения статьи вы поставите лайк.

ВТБ 24 — Страхование Жизни и Здоровья при Ипотеки, Стоимость и Условия Программы

Банк ВТБ предлагает клиентам выгодные условия по ипотеке, но всегда требует заключение полиса страхования. Клиенты часто не желают тратить средства на дополнительные услуги ввиду начисления немалых платежей по кредитному договору.

Как рассчитать стоимость страховых взносов по ипотеке? Для этого есть специальный онлайн калькулятор, в котором можно выбрать что будет застраховано:

ВТБ 24: онлайн калькулятор расчета страховки по ипотеке

Множество пользователей интернета предпочитают рассчитать стоимость страховки еще до заключения договора. При взятии кредита на квартиру моментально встает вопрос стоимости страховки в СК «ВТБ Страхование». Но на официальной интернет-странице «ВТБ страхование», калькулятор для расчета цены полиса по ипотеке отсутствует.

На сайтах других крупных страховых компаний можно воспользоваться калькулятором по расчету страховых премии в ВТБ. Например, на странице Ингосстрах или УралсибСтрахование, есть раздел с калькулятором вычисления цены для договора страхования в ВТБ.

1. Чтобы рассчитать стоимость перейдите на сайт: ingos.ru/mortgage/calc.

2. Для получения стоимости в онлайн калькуляторе следует указать данные:

Стоит помнить, что калькулятор дает предварительный расчет стоимости страхового полиса ВТБ, ведь при заключении соглашения о выдаче кредитных средств банк может обязать оформить страхование от всех рисков. Поэтому точная сумма узнается после уточнения нюансов кредита.

Что влияет на стоимость страхования ипотеки?

При расчете стоимости страхования ипотеки в калькуляторе ВТБ учитываются многие факторы. Их можно разделить на две группы:

В качестве примеров уменьшения стоимости страховки можно назвать расположение дома в элитном районе, заемщица является женщиной, продолжительность жизни которых по статистике больше.

А повышение страховой премии связано с подтверждением хронического заболевания. Когда человек занимается альпинизмом или иными видами спорта в экстремальных условиях, так стоимость полиса увеличивается.

Какие риски покрывает страхование ипотеки ВТБ 24?

В соответствии с реализованной стратегией компанией предусмотрена защита для субъектов и объектов договора:

Банк ВТБ 24 уменьшает ставку по кредиту, когда заемщик оформляет страховку в комплексе и оплачивается защита от всех рисков. Но есть возможность заключить договор со страхованием одного риска — утрата или повреждения недвижимости.

Ставка по договору при отказе от полиса комплексного страхования повышается на 1%. Данное условие является обязательным при заключении ипотечного договора.

Преимущества оформления страховки при открытии ипотеки в ВТБ

Заемщику всегда полезно оценить достоинства подписания договора страхования при наличии ипотеки в банке ВТБ. К ним относятся:

При оформлении полиса клиент получает полную информацию по условиям страхования квартиры, что исключает возникновение вопросов в будущем.

Необходимые документы для покупки страховки в ВТБ

Компания «ВТБ Страхование» просит предъявить следующие документы:

Не исключен вариант предоставления иных бумаг, когда число заемщиков увеличивается или их возраста не находится в стандартных пределах.

Онлайн заявка на ипотечное страхование

На официальном можно сайте оставить онлайн заявку для оформления ипотечной страховки в ВТБ, следуйте шагам:

1. Перейдите на официальный сайт по ссылке;

2. В открывшемся окне нужно заполнить: имя, фамилию, город, электронную почту, номер телефона, вид и цель страхования, банк (ВТБ 24).

Оператор свяжется с вами в течении 30-90 минут (в зависимости от времени работы) и расскажет подробности оформления страхования ипотеки в ВТБ.

Поэтапный процесс приобретения страхового полиса

Первичным шагом на пути к покупке страхового документа является рассмотрения заявления, которое подается в электронном виде или при личном посещении отделения. Для отправки через интернет выполняются шаги:

1. На интернет-странице ВТБ страхование найти открыть раздел «Заключение договора ипотечного страхования» в блоке «Имущество»;

2. Кликнуть по пункту «Заявление» и скачать документ «Заявление комплексное ипотечное страхование»;

3. Загрузить бумаги на ПК (или распечатать) и вписать (напечатать) личные данные;
4. Направить бланк сотруднику ВТБ, электронный адрес которого можно найти по ссылке «Сотруднику» в том же пункте (Блок для заключения договоров).

В процессе ознакомления сотрудник страховщика свяжется с клиентом и назначит встречу, оповестив о пакете необходимых документов. Прежде он запросит данные о собственности, чтобы осуществить процедуру подтверждения правдивости сделки при покупке недвижимости. Впоследствии производится оплата за полис.

Возможен ли отказ от страховки по ипотеке ВТБ?

Федеральный закон «Об ипотеке» запрещает заемщикам давать отказ на приобретение от полиса страхования, защищающего риски по поводу ипотечной собственности. Необходимо следовать обязательным принципам оформления полиса. Обязательным условием считается проведение процедуры заключения соглашения между гражданином и СК, предусматривающего защиту на случай утраты собственности либо нанесения ущерба объекту кредитного договора.

Допускается не оплачивать страхование жизни при ипотеке от ВТБ и защиту для ситуаций потери, ограничения права владения (титул). При отсутствии данного расширения в полисе происходит сложение ответственности на плечи заемщика. Титульная защита считается актуальной в течение первых трех лет владения. Впоследствии истекает срок исковой давности.

Когда не заключается договор на страхование жизни, то повышается процент по ипотеке. Данное действие связано с компенсацией рисков.

Если человек уже оформил страховку, то в соответствии с законодательством можно в будущем расторгнуть договор:

Но прежде стоит оценить возможность возникновения рисков для жизни заемщика или права собственности.

Необходимости подписания полиса для защиты жизни, здоровья не существует, как уверяют многие кредитные инспекторы при рассмотрении заявок. Отказ не влияет на качество кредитной истории, так как описываемая ситуация не указывается в подаваемых в бюро данных.

Страхование ипотеки ВТБ 24: где дешевле оформить?

Для оценки дешевизны стоит рассмотреть множество вариантов путем обращения на прямую в офисы разных компаний. Ведь иногда страховщики проводят временные акции по снижению цены на популярные договора, которые должны быть оформлены при взятии займа на недвижимость. Популярными организациями, предлагающими гибкие условия, считаются:

А также, многие клиенты отмечают компанию Альянс, где возможна покупка полиса стоимостью 0,34% от цены ипотечного договора.

Текущие предложения ВТБ по ипотечному страхованию

На сегодняшний день в ВТБ страховании можно приобрести договор по специальной программе. Она подразумевает снижение ежегодного платежа на 25% при условии оплаты за один раз.

Так, если клиент решает оформить ипотеку на 15 лет, когда цена квартиры составляет 3.000.000 руб., то придется заплатить 91.824,48 руб. за 5 лет. При согласии на специальную программу дается скидка в размере 18.744,48 руб. Остается лишь заплатить 73.080 руб. единовременно.

Как не ошибиться с выбором?

При выборе компании стоит обратить внимание на такие моменты:

При соотнесении безопасности, благонадежности и доступности страховой компании в большинстве случае человек делает правильный выбор для себя. Приобрести полис на выгодных условиях можно всегда, но прежде следует ознакомиться с предложениями нескольких страховщиков.

Что будет, когда страховка не оплачивается заемщиком

Во время действия полиса человек перестает вносить платежи. Что тогда происходит? Компания-страховщик начинает направлять уведомления о необходимости оплаты.

Если и дальше гражданин отказывается уплачивать взносы, сведения об этом направляются в банковскую организацию, который, также, начнет третировать клиента различными способами – смс-сообщения, письма, звонки. В худшем случает дело направляется в суд.

Страховой случай по ипотечному имуществу, что делать?

Наступил страховой случай, затопили соседи, случился пожар и так далее, для начала нужно:

1. Первым делом постарайтесь минимизировать ущерб и сообщите в соответствующие государственные органы.

2. Далее позвоните по телефону горячей линии +7 (495) 644-44-40 (оплата по тарифу) или 8 800 100-44-40 (бесплатный звонок).

3. По телефону назначат встречу с представителем, дайте возможно осмотреть поврежденное имущество для оценки страховых выплат.

4. Подготовить ряд всех необходим документов для заявления о страховой выплате:

Отзывы клиентов о страховании ипотеки в «ВТБ страхование»

Отзывы по ипотечному страхованию разнятся, так как многие люди не пишут положительные отзывы, отрицательных большинство:

Но также есть и положительные отзывы о ипотечном страховании в «ВТБ Страхование»:

Аккредитованные страховые компании ВТБ 24 по ипотеке

Вы можете оформить страховку по ипотеке в любом из нижеперечисленных учреждений. В утвержденный банком перечень включены 19 СК:

При работе данные СК соблюдают требования ВТБ, который на протяжении нескольких лет поддерживает с ними партнерские отношения. Но этот перечень еще расширен другими страховщиками, полисы которых принимаются банком при заключении ипотечного договора.

Дополнительно заемщики могут воспользоваться услугами РСХБ-Страхование, Кардиф, Адонис, Чулпан, Тинькофф.

Страхование ипотеки в ВТБ 24: как рассчитать стоимость

Ипотечное кредитование одна из самых популярных услуг на сегодняшний день. Высокий спрос обуславливается дороговизной жилья как на вторичном, так и на первичном рынке.

Рассчитывая стоимость будущего кредита, необходимо понимать, что неотъемлемой частью ипотеки является услуга страхования. Без нее получить жилищный кредит в ВТБ 24 практически невозможно. К тому же наличие страхового полиса уменьшит финальный процент по ссуде, порядка на 1%.

Зачем нужно страхование ипотеки?

Страхование ипотеки производится путем присоединения клиента к комплексной программе ВТБ. В нее включен ряд основных рисков:

Присоединение к комплексной программе является обязательным условием банка ВТБ при оформлении ипотечного займа. К тому же это ведет к снижению итогового процента на один пункт. Если заемщик приобретет полис ВТБ, включающий в себя только один вид страхования, его ставка останется максимальной.

Обратите внимание! Если ипотека берется при участии третьих лиц, выступающих созаёмщиками или поручителями, ВТБ попросит застраховать их жизнь и здоровье.

Как самостоятельно рассчитать размер страховки?

Многие клиенты ВТБ хотят знать, как рассчитывается размер страховки, чтобы сопоставить ее со своими возможностями. Данная сумма складывается из двух факторов:

  1. Размер основного долга в начале года.
  2. Банковские проценты.

В среднем, общая стоимость страховки ВТБ за весь период пользования ипотечным займом составит 80 тысяч – 200 тысяч рублей. За первые несколько лет клиенту придется вносить от 650 до 1250 руб. дополнительно к сумме ежемесячного платежа.

Чтобы самостоятельно рассчитать размер страховки, воспользуйтесь онлайн-калькулятором. Самые удобные находятся на интернет-порталах:

Аналогичной версии калькулятора на официальной интернет-странице банка ВТБ нет.

Важно! При расчете общей стоимости ипотечного займа удалось выяснить, что, если взять жилищную ссуду под более высокий процент без оформления страховки, то итоговая переплата будет меньше.

Какие факторы влияют на стоимость страховки в ВТБ?

На расчет стоимости страховки ВТБ влияет большое количество сопутствующих факторов. Их перечень может меняться исходя из требований выбранной клиентом страховой компании. Среди основных критериев можно выделить следующие:

  1. Стоимость приобретаемой недвижимости.
  2. Возраст заемщика.
  3. Размер первоначального взноса по ипотеке.
  4. Итоговая сумма страхового покрытия, берущаяся в виде процента с размера основного долга.
  5. Состояние и местоположение объекта недвижимости.
  6. Пол заемщика. Если верить статистике, женщины живут дольше, соответственно страховка в их случае обходится немного дешевле.
  7. Состояние здоровья клиента.
  8. Лишний вес. Его наличие может стать поводом для отказа в страховке ВТБ.
  9. Сфера работы. Если трудовая занятость сопряжена с повышенным риском, стоимость страховки квартиры увеличится.
  10. Увлечения. Наличие экстремального хобби, например, скалолазание, прыжки с парашютом.

Страховые компании могут предъявлять собственные уникальные требования или предоставлять скидки различным категориям граждан.

Преимущества страхования ипотеки в ВТБ

Страхование – очень полезная услуга. Многие заемщики смогли оценить это, несмотря на скептицизм в процессе оформления ипотеки. Среди основных преимуществ можно выделить:

К тому же в ипотечном отделении ВТБ работают только высококвалифицированные сотрудники, которые помогут сделать правильный выбор, разобраться с многообразием страховых программ.

Список аккредитованных партнеров ВТБ

На официальном сайте ООО СК ВТБ можно увидеть список компаний-партнеров, которые имеют действующую аккредитацию в 2018 году. Заемщик вправе застраховать приобретаемое по ипотеке имущество в одной из них:

Все компании их вышеперечисленного списка имеют полномочия на оказание страховых услуг населению, зарегистрированные в соответствии с законом РФ.

Важно знать! Если потенциальный заемщик решит воспользоваться услугами сторонней страховой организации, процесс оформления ипотеки в ВТБ затянется на несколько недель. Это время дается на проверку соответствия организации требованиям законодательства РФ.

Где самая дешевая страховка?

Немаловажный вопрос, который интересует всех без исключения заемщиков банка ВТБ «Где дешевле всего оформить полис при взятии ипотеки?». Судя по отзывам клиентов и предварительным расчетам, можно выделить следующие страховые компании:

  1. ООО СК «ВТБ Страхование» — оформление страховки в данной компании позволяет значительно сэкономить денежные средства, особенно если внести предоплату за несколько лет сразу. Организация занимает лидирующее место на рынке страны, пользуясь огромным спросом во всех регионах.
  2. САО «ВСК» — страховщик славится гибкой системой расчёта будущего полиса, высококачественным обслуживанием и быстрыми выплатами компенсации.
  3. АО СК «Альянс» — компания предлагает одну из самых низких ставок. Страховой полис обойдется заемщику в 0,34% от стоимости ипотеки.

Важно! Выбирая страховую компанию, не стоит обращать внимание исключительно на стоимость полиса. В первую очередь важна репутация страховщика. Компания с высоким рейтингом гарантированно выплатит компенсацию при наступлении страхового случая. А так как речь идет о достаточно длительном кредите – ипотеке, ставьте данный фактор превыше всего.

Можно ли отказаться от страховки при оформлении ипотеки в ВТБ?

Приобретая недвижимость посредством ипотечной ссуды ВТБ, заемщик берет на себя обязательства по обязательному страхованию квартиры. Это говорится в одном из положений ФЗ «Об ипотеке».

Клиент имеет право отказаться от приобретения полиса, в котором говорится о страховании жизни и здоровья. В этом случае банк ВТБ установит максимальную годовую ставку. А также финансовая организация имеет право полностью отказаться от ипотечной сделки, что делает приобретение страхового полиса обязательным условием.

Формально, заемщик не обязан приобретать страховой полис при заключении ипотечного договора. Данную информацию подтвердят сотрудники горячей линии ВТБ. Но специалисты, работающие в офисе банковской организации, будут настаивать на оформлении договора, мотивируя, что без него не одобрят ипотеку.

Однако клиент может отказаться от страховки уже после получения ипотеки в ВТБ. Для этого необходимо написать соответствующее заявление, приложить к нему полис, удостоверение личности и передать сотрудникам страховой компании. В процессе подписания документов удостоверьтесь, что в договоре прописаны условия возврата денежных средств, включая наличие штрафных санкций.

Обратите внимание! Отказ от страховки ВТБ не отображается в кредитной истории. Рейтинг заемщика снижен не будет.

Можно ли не оплачивать страховку после взятия ипотеки?

Опытные юристы не советуют ввязываться в данную авантюру. Отказ от выплаты страховки по действующему договору грозит разбирательствами со страховой компанией. В случае неудачи, страховщик подключит к процессу непосредственно банк ВТБ. Сотрудники будут засыпать клиента СМС-сообщениями, письмами с требованием внести оплату, а после передадут договор коллекторской службе или обратятся в суд.

Ипотека – это достаточно серьезный, ответственный шаг, сопровождающийся многочисленными рисками. Именно поэтому нелишним будет оформить страховку. Банк ВТБ предлагает свои заемщикам большой выбор страховых программ. Оформить полис можно непосредственно в «дочке» финансовой организации или одной из компаний-партнеров.

Сюжет по телевидению про ипотечное страхование:

Страхование квартиры для ипотеки ВТБ 24 в 2020 году

ВТБ 24 требует страхование квартиры по ипотеке. Это обуславливается действующим российским законодательством. Поэтому все банки имеют такое обязательное условие. Рассмотрим его подробнее.

Виды страхования

В рамках ипотеки существует несколько объектов, подлежащих страхованию, а именно:

  1. Недвижимое имущество. Обязательно страхуется при ипотеке в любом банке от последствий пожаров, наводнений, стихийных бедствий, действий третьих лиц и других обстоятельств которые могут повлечь повреждение или уничтожение квартиры, дома и тому подобное.
  2. Жизнь и здоровье заемщиков и созаемщиков. Страхуется по желанию клиента, но отсутствие такого полиса ведет к увеличению процентной ставки. Размер надбавки устанавливается каждым банком самостоятельно. В случае болезни должника, приведшей к инвалидности и потери трудоспособности, его смерти страховая компенсация идет на исполнение обязательств перед кредитором.
  3. Право собственности. Чаще всего страхуется при покупке жилья на вторичном рынке. В случае аннулирования сделки купли-продажи и необходимости вернуть заложенный объект продавцу выплачивается страховое возмещение в счет уплаты долга.

Риски, подлежащие страхованию

Недвижимость страхуется от наступления следующих событий:

Перечень страховых компаний

Банк ВТБ предлагает выполнить страхование любого вида в одной из компаний, которые прошли соответствующую проверку. Всего их 25, список размещен на официальном сайте организации. В их число входят: ВТБ Страхование, Согласие, СОГАЗ, Ингосстрах и другие.

Стоимость полиса

Каждая страховая компания имеет различные алгоритмы расчета цены полиса, потому она будет различаться. Рекомендуется предварительно обратиться в несколько компаний для сравнения предложений.

Стоимость полиса зависит от:

  1. Стоимости приобретаемого недвижимого имущества.
  2. Величины первоначального взноса.
  3. Местонахождения объекта.
  4. Года постройки многоквартирного дома.
  5. Площади квартиры.
  6. Технического состояния объекта.
  7. Конструктивных решений – материалов наружных стен и перекрытий.
  8. Года проведения последнего капитального ремонта (для вторичного жилья).
  9. Наличия инженерного оборудования – газовых котлов, систем пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдения и т.п.

Условия страхования

Перед оформлением страховки нужно ознакомится с условиями, а именно:

Полные условия прописываются в правилах страхования компании, в которой можно их взять для ознакомления.

Оформление

Для получения полиса страхования квартиры необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Обратиться в отделение Банка ВТБ 24. Здесь можно получить консультацию по данному вопросу. Специалисты могут предложить оформить страховку в день подписания договора ипотечного кредитования. В некоторых случаях сделать это можно прямо в банке.
  2. Выбрать страховую компанию. Предоставив необходимую информацию в разные компании можно получить от них предварительный расчет стоимости. О том, в какие организации следует обращаться, говорилось выше.
  3. Назначить встречу. Рекомендуется заранее договориться о заключении договора страхования на определенную дату, если процесс не сопровождается со стороны банка на основании агентского договора или иным способом. Существует возможность выполнить страхование через сайт ВТБ 24, в таком случае данный шаг пропускается.
  4. Подать заявление с предоставлением пакета документов. В него входят: паспорт страхователя, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (на продавца), справки об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также о зарегистрированных лицах.
  5. Заключение договора страхования, оплата и выдача полиса. При оформлении через сайт полис распечатывается и предоставляется кредитору. В данном случае стоимость полиса снизиться до 15 %.
  6. Предоставление полиса в банк. Без получения данного документа заемные средства не будут выданы. Указанный шаг пропускается при оформлении страховки в офисе Банк ВТБ24.

Наступление страхового случая

Если произошел один из случаев, описанных выше, владельцу квартиры следует выполнить следующие действия:

  1. Принять меры, направленные на предотвращение дальнейшего повреждения имущества, проинформировать о случившемся уполномоченные службы (МЧС, полицию и так далее).
  2. Сообщить информацию о произошедшем в страховую компанию.
  3. Договориться со специалистом от страховщика об осмотре недвижимого имущества. Его стоит до приезда указанного лица оставить без изменений с момента происшествия. Исключение составляет ситуация, когда объект при отсутствии действенных мер будет дальше разрушаться. Во время визита специалист проводит оценку нанесенного ущерба.
  4. Написание заявления с приложением необходимых документов, в том числе полученных актов, заключений экспертных лиц.

Преимущества и недостатки страхования

Хоть и от страховки квартиры нельзя отказаться, рассмотрим ее преимущества и недостатки.

Страхование ипотеки в ВТБ 24

Практически перед каждым человеком рано или поздно встает вопрос о своем собственном жилье. Желание приобрести в собственность квартиру или дом приобретает реальное воплощение при ипотечном кредитовании.

Банк ВТБ 24 заботиться о своих клиентах и делает все возможное, чтобы ипотека стала достаточно выгодным решением жилищных проблем.

Не секрет, что для заключения договора банк предложит застраховать ипотеку.

Содержание [Скрыть]

Подробнее о страховании ипотеки

Когда клиент обращается в банк с просьбой оформить ипотеку, банкиры очень тщательно проверяют все предоставленные им документы. Также в работу включается и служба безопасности банка, которая тоже проверяет благонадежность будущего заемщика.

От полученных данных зависит не только результат сделки, но и размер процентов по ипотеке, которые будет платить клиент. Чем выше доверие к заемщику, тем ниже процент по кредиту.

Чтобы свести свои риски к минимуму банк будет ежегодно заключать с заемщиком договор страхования ипотеки.

Поэтому не важно какую программу выбирает заемщик, в банке ВТБ 24 договор страхования ипотеки будет заключаться в любом случае.

Для чего это необходимо

Каждый банк, выдавая кредит рискует получить убытки. Так как ипотека дается на достаточно большой период времени, то никто не может гарантировать возврат кредитных средств с прибылью для банка.

Даже самый надежный заемщик не застрахован от риска потери работы или здоровья. Ведь ипотека может быть выдана на срок до 30 лет. А за это время может все поменяться.

Поэтому банки предпочитают заключить с заемщиком договор об ипотечном страховании. Кредитор, при возникновении страхового случая, сможет минимизировать свои потери.

Обязательна ли процедура

На этот вопрос можно ответить однозначно: да, страховать жилье, приобретаемое в ипотеку, обязательно:

Другое дело, когда банк настаивает на страховании жизни и здоровья клиента. Вот эта категория считается добровольной. Но отказавшись от оформления данной страховки ипотеку дадут под высокий процент или на более длительный период.

Как оформляется

Для оформления ипотечной страховки необходимо будет заключить комплексный договор с банком ВТБ 24.

Необходимо учитывать срок самого кредитного договора, так как от этого зависит и период страхования. Это, как правило, может быть срок от одного года до тридцати лет.

Чтобы подписать подобное соглашение необходимо написать заявление, в котором указать сведения о ранее проведенных сделках с недвижимостью.

Данные нужно показывать правильные, так как они будут тщательно проверяться.

Какие нужны документы

Заключить договор ипотечного страхования не сложно. Для этого необходимо заполнить анкету, в которую вносятся самые подробные сведения о заемщике:

Для заключения договора по страхованию ипотеки соискатель представляет:

  1. Собственный паспорт.
  2. Заключение о рыночной цене недвижимости, предоставляемой в ипотеку.
  3. Договор с банком ВТБ 24 о предоставлении ипотеки.
  4. Документы о собственности на ипотечную квартиру или дом.

Когда все документы будут подготовлены, клиенту потребуется предоставить их сотрудникам банка для подписания.

Важно! Кроме всех перечисленных анкет и документов необходимо будет написать заявления на комплексное страхование жизни, имущества и на его сохранность.

Страхование жизни при ипотеке в ВТБ 24

Давайте разберемся, кому больше необходимо страхование жизни заемщика: банкирам или самому клиенту. И законно ли то, что банки обычно настаивают на оформлении данной страховки.

При подписании договора по ипотеке сотрудник банка обязательно предложит вам застраховать кроме имущества и недвижимости, еще и свою жизнь. А если у вас присутствуют в договоре поручители, то их тоже попросят подписать подобную страховку.

Согласно законодательству, вы можете отказаться от подписания страховки. Закон будет на вашей стороне, но банк может отказать вам в выдаче ипотеки. И он тоже имеет на это право.

Выдавая долгосрочный кредит банк рискует своими средствами и даже самый надежный заемщик сегодня, может стать банкротом или даже потерять жизнь в будущем.

Поэтому банк старается обезопасить свои действия. Ведь при наступлении страхового случая все потери возместит страховка, но никак не заемщик или его близкие.

Клиенту банка тоже выгодно застраховать свою жизнь и здоровье. Так как при невозможности выплаты ипотеки из-за потери здоровья или наступления инвалидности вы сможете сохранить жилье, а погашение остатков долга частично или полностью возьмет на себя страховая компания.

Несмотря на то, что такая процедура требует определенных расходов со стороны заемщика, она оправдана минимизацией рисков с обеих сторон. И, следовательно, выгодна как банку, так и заемщику.

Стоимость страхования

Чтобы узнать примерный размер своей страховки можно использовать калькулятор на сайте банка ВТБ 24, Сбербанка или любого другого банка. Нужно будет просто ввести свои параметры расчетов и получить сумму, которую надо будет выплатить в процессе договора ипотеки.

То есть вместо двенадцати месячных платежей вам нужно будет платить тринадцать.

При расчете стоимости страховки учитываются следующие показатели:

Следует учитывать, что банк ВТБ 24 внимательно относится ко всем клиентам и всегда учитывает все возможные риски. Но решение принимается по каждому клиенту индивидуально.

Действия при страховых случаях

Если вдруг случился тот самый страховой случай, предусмотренный договором страхования, необходимо вовремя известить об этом страховую компанию. Когда это сделать и какие нужны документы указывается в договоре.

В случае, когда несчастье случается с самим заемщиком родственникам необходимо предъявить документы:

В случае возникновения страховой ситуации при которой выплата должна составить 100 % следует учитывать сроки предоставления документов, так как это может быть причиной для отказа страховщиками в выплате компенсации.

Если страховой выплаты недостаточно для погашения ипотеки, остальную часть заемщик должен погасить самостоятельно.

В случае, когда страховая сумма больше размера долга, сначала погашается ипотека, а остатки денег перечисляются на счет заемщику или его законному представителю.

Возможен ли возврат страховки по ипотеке

Вы являетесь добросовестным плательщиком кредитного договора по ипотеке, дела у вас идут отлично, и вы можете погасить ипотеку досрочно. Как быть в этом случае со страховкой?

Возможен ли возврат денежных средств, потраченных на страхование.

Ответ – да. Но следует соблюсти некоторые нюансы. Например, чтобы запустить процесс возврата необходимо обратиться письменно в страховую компанию с просьбой разорвать договор страхования досрочно.

Преимущества и недостатки

Страхование ипотеки имеет ряд преимуществ не только для банка, но и для заемщика.

Можно отметить следующие:

Из недостатков можно указать на:

В любом случае, при подписании договора ипотеки выбор всегда стоит за заемщиком. Поэтому до того, как подписывать его стоит взвесить все «за» и «против», чтобы этот шаг был правильным.

Читайте также:  Публичная кадастровая карта Росреестра России

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *