Алименты при ипотеке

Приобретение недвижимости в ипотеку в последние годы приобрело массовый характер, особенно среди семей с детьми.

Но ипотека редко удерживает браки от распада, из чего вытекает обязанность уплачивать алименты и ипотечный кредит. Эта обязанность обычно ложится на родителя, который не проживает с ребенком.

Зачастую для одного родителя такая ноша становится непосильной.

Отсюда возникает несколько вопросов: возможно ли избежать выплаты алиментов при ипотеке или уменьшить их размер из-за ежемесячных затрат на ипотечное жилье, в котором проживает сам ребенок и могут ли выплаты идти в зачет алиментных платежей?

В статье разберем проблему алиментов и ипотеки после развода в 2021 году.

Ипотека в результате развода

Существует несколько вариантов распределения обязательств по ипотечному кредитованию:

Такие варианты регулируют проблемы задолженностей сторон друг перед другом, для банка-кредитора все останется неизменным. Согласно обычному кредитному договору банк может потребовать выполнить обязательства у любого из разведенных супругов.

Узнаем, влияет ли ипотека на размер алиментов.

Уменьшаются ли алименты, если есть ипотечный кредит

Ситуация с покупкой недвижимости в ипотеку может быть следующей:

  1. Недвижимое имущество приобреталось в ипотеку одним из родителей до вступления брак и рождения ребенка. После бракоразводного процесса жилье останется за собственником, разделу не подлежит.
  2. Приобретение недвижимого имущества произошло в браке. После развода эта квартира является совместно нажитым имуществом. И его разделят поровну между супругами (Семейный кодекс РФ).

Несмотря на обстоятельства покупки ипотечной недвижимости и на то, кто платит по кредиту, ничего из перечисленного не повлияет на назначение алиментных выплат на содержание ребенка.

Выплата алиментов – первоочередная задача. Родители должны содержать своих несовершеннолетних детей, и неважно, есть ли долговые обязательства у плательщика алиментов или их нет.

Если алименты будет взыскивать суд:

Ипотечные или другие обязательства плательщика не учитываются судом при достаточном доходе. Но если доход плательщика по уважительным причинам уменьшился, он может оспорить в суде:

Отвечаем на частый вопрос: а могут ли уменьшить ипотеку, если есть ипотека? Наличие ипотечного обременения не может быть причиной уменьшения алиментов, так как долговые обязательства плательщика второстепенны для суда, а необходимость содержать несовершеннолетнего ребенка – первоочередной.

Как уменьшить размер алиментов через суд

Для удовлетворения иска о снижении размера алиментов нужно предоставить суду доказательство исключительных обстоятельств, произошедших с плательщиком.

Это могут быть:

Ссылаться на оплату ипотечного кредита можно только тогда, когда недвижимость имеет непосредственное отношение к ребенку (несовершеннолетний прописан в нем или имеет долю).

Для уменьшения размеров алиментов нужно:

  1. Подать в мировой суд исковое заявление о снижении размера алиментов по месту жительства или матери и ребенка.
  2. Сослаться на одну из причин:
    • снизилась зарплата;
    • произошло сокращение с места работы по независящей от плательщика причине (не по собственному желанию);
    • получили инвалидность или увечье (другую серьезную болезнь);
    • наличие других иждивенцев (нетрудоспособные родители, другие несовершеннолетние дети, беременная супруга).

После оценки совокупности факторов, предоставленных документов и уровня потребностей ребенка суд может счесть заявленные причины уважительными и согласиться понизить размер уплачиваемой суммы алиментов.

В иске указывают:

  • наименование и адрес суда;
  • сведения об истце и ответчике;
  • суть просьбы;
  • обстоятельства дела;
  • ссылки на статьи закона;
  • число, подпись.
  • К исковому заявлению следуют приложить копии:

    Уменьшить алиментные выплаты исключительно из-за наличия необходимости выплачивать ипотеку нельзя!

    Оплата ипотеки в счет алиментных платежей

    Если алименты взыскивают через суд, платежи назначают на содержание первоочередных потребностей ребенка.

    Заявить в суде требования о выплате ипотеки вместо алиментов на содержание несовершеннолетнего нельзя. Зачет алиментов в судебном порядке не допускают (ст.116 СК РФ).

    Но всегда можно найти выход из положения. Родители могут пойти на компромисс и заключить добровольное соглашение (ст. 99,100 СК РФ). В нем можно прописать, что вместо ежемесячной уплаты определенной суммы ребенку родитель будет вносить определенную сумму в банк как долю ипотечных обязательств матери.

    Может ли мать оплачивать свой ипотечный кредит из алиментов?

    Многие отцы, являющиеся алиментоплательщиками, достаточно ревностно относятся к тому, на что матери тратят алименты, т.к. алиментные выплаты должны иметь целевое назначение и тратиться только на содержание ребенка. Но матери не обязаны отчитываться перед алиментоплательщиками о своих тратах.

    Если ребенок одет, обут, хорошо питается, получает должное развитие и образование, у отцов не должно возникать вопросов, так как:

    Но статья 60 СК РФ предусматривает право алиментоплательщика требовать не более 50% от общей суммы алиментов для перечисления на личный счет ребенка для их накопления (если получится доказать их нецелевое расходование).

    Но даже тогда мать как законный представитель несовершеннолетнего может снять эти средства с разрешения органа опеки, при этом указав важную причину и не предоставлять отчета о расходовании средств.

    Если отец понимает, что мать уделяет недостаточно внимания ребенку (плохо его кормит, плохо одевает, после чего малыш ослаб здоровьем), но алименты поступают регулярно и в достаточном размере, нужно гадать не о том, на что тратятся алименты. Здесь нужно пересматривать вопрос о порядке проживания с матерью.

    Закон не запрещает супруге использовать алименты для погашения ипотеки, но могут возникнуть неприятные последствия:

  • Бывший муж выясняет, что алименты не полностью используются на содержание ребенка. Тогда он может подать иск о снижении алиментов, аргументируя это тем, что ребенку хватает и меньших сумм.
  • Если суд решит удовлетворить иск, женщина должна будет возместить необоснованные траты и выплатить моральную компенсацию.
  • Если сумму алиментов определяли, исходя из расходов на детей, предъявленных матерью, женщину могут уличить в предоставлении ложных сведений. Если суд докажет факт мошенничества, бывшая супруга должна будет вернуть разницу между действительной суммой и выплаченной.
  • Если алиментные суммы начислялись на основании мирного соглашения, отец может через суд оспорить документ, по причине введения в заблуждение при подписании бумаги.
  • В случае нецелевого использования средств плательщик алиментов может потребовать перечисление половины суммы на счет ребенка для накопления.
  • Но напоминаем, что доказать погашение ипотеки за счёт алиментов почти невозможно, ведь получатель не должен предоставлять плательщику никаких квитанций, подтверждающих, куда тратятся деньги.

    Ипотека как участие родителей в дополнительных расходах на ребенка

    Законодательство предусматривает право родителей, которые воспитывают своих детей, назначать в пользу ребенка не только алименты, но и участие в дополнительных расходах, которые не покрывают алиментные выплаты. Но на то должны быть исключительные жизненные обстоятельства.

    Можно ли ипотеку отнести к исключительному обстоятельству и взыскать с родителя дополнительные деньги?

    Для удовлетворения искового требования родителя, который подает такой иск, нужно:

    Приведем пример: Светлана каждый месяц получает на сына алименты. Размер – ¼ от официальной зарплаты бывшего мужа: 5000 рублей. За ипотеку по жилью, которое находится с сыном в собственности пополам, нужно платить 20 000 рублей в месяц. Светлана решила обратиться в суд с иском, чтобы взыскать с отца дополнительные расходы на оплату ипотечного кредита за долю сына (у семьи нет другой жилплощади).

    Расчет: (20000/2)/2=10000/2=5000 рублей:

    Исполнительный лист станет окончательным результатом положительного судебного решения. Документ передают в службу судебных приставов по месту жительства ответчика или ему на работу, чтобы работодатель каждый месяц удерживал определенный процент с зарплаты.

    Считаются ли алименты доходом при взятии ипотеки?

    Алименты для ипотеки как дополнительный источник дохода

    Отношение банков к одиноким родителям, которые решили получить ипотечный кредит на приобретение недвижимости, неоднозначное. Большинство финансовых учреждений охотно открывают для данной категории клиентов депозитные счета и карты для получения социальных платежей. Но при этом не очень желают видеть их в качестве заемщиков.

    Банк опасается сотрудничать с одиноким родителем из-за слишком маленького дохода. Такого дохода может не хватить для погашения ипотеки.

    Даже если зарплаты клиента будет достаточно, кредитное учреждение все равно будет учитывать наличие малолетних детей, на содержание которых уходит большая часть бюджета.

    Если родитель получает алименты, необходимо уведомить об этом банк в письменной форме. Финансовая организация учтет этот доход при рассмотрении заявки на ипотеку.

    Выводы

    Многих разведенных женщин интересует, если муж платит ипотеку, может ли жена подать на алименты? Может. Родители должны содержать своих детей (статья 80, СК РФ).

    Другие финансовые обязательства, в том числе, маленькая зарплата, не освободят родителя от его обязательств. Если уменьшилась зарплата, а алименты взимают в твердой денежной сумме, можно подать в суд о пересмотре размера в связи с изменившимся материальным положением.

    Ситуация осложняется, если квартира считается совместно нажитым имуществом. У супругов на квартиру право в равных долях, и финансовые обязательства они должны в равной степени. Бывшая жена должна получать алименты, а также продолжать платить по кредиту. При погашении задолженности квартира будет в собственности бывших супругов и детей, доли равные.

    Ипотека и алименты не подлежат зачету, так как их участники – разные лица. В первом случае отношения возникают между бывшими супругами, а во втором – между родителем и ребенком, которого представляет мать или отец.

    Согласно 116 СК РФ, зачет алиментов и других обязательств запрещен. По этой причине, погашение ипотеки или других платежей не станет считаться надлежащим выделением содержания.

    Можно ли уменьшить алименты, если есть ипотека? Ипотечный кредит не может быть основанием для уменьшения алиментов, но вопрос можно решить в индивидуальном порядке.

    Ничто не скрепляет семьи так, как ипотека, которую приходится выплачивать десятилетиями. Но если семья все-таки распадается, на одного из родителей ложится двойное бремя: ипотека и алименты.

    Любые материальные обязательства, независимо от их целевого назначения, обременяют лицо, которое обязано их уплачивать. Суд обращает на это внимание при установлении размера алиментов на ребенка.

    Квартира в ипотеку в счёт алиментов

    Собираемся разводить с Женой у нас есть несовершеннолетний ребенок(2года), у нее нету никакой недвижимости и имущества и дохода(домохозяйка), у меня подработка ИП+ официальное трудоустройство, квартира в которой живём куплена мной до брака.Она хочет квартиру, у меня единовременно нету такой суммы для покупки квартиры я хочу взять Ипотеку и составить с ней брачный договор или соглашение о алиментах, где будет указано, что квартира которую я куплю в ипотеку будет принадлежать ребенку и она отказывается от алиментов. Подскажите как правильно сделать?? 1)сначала развестись потом составить соглашение о алиментах или можно в браке сделать какой-то договор(нотариально заверенный), где я передам квартиру которую куплю в ипотеку ребенку в счёт алиментов, не сможет ли она потом подать в суд с каким-нибудь требованиями.спасибо заранее большое за консультацию

    Сейчас она согласна на такие условия, просто если даже соглашение об уплате алиментов, где будет прописано, что квартира достается ей и она не претендует больше не на мою машину(которая купилась в браке) не на доходы по ИП равно может подать в суд чтобы оспорить решение и потребовать денег?

    Ответы юристов ( 3 )

    Здравствуйте. Вам необходимо оформить соглашение об уплате алиментов.

    Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов

    1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.

    2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

    То есть после развода, Вам необходимо заключить данное соглашение.

    Предусмотрена нотариальная форма соглашения об уплате алиментов.

    Согласно ст. 100 Семейного кодекса РФ.

    1. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
    Несоблюдение установленной законом формы соглашения об уплате алиментов влечет за собой последствия, предусмотренные пунктом 3 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    2. Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.

    Главное, чтобы размер алиментов на 1 ребенка был не меньше чем 1/4 от ежемесячного заработка иначе такое соглашение об оплате алиментов можно оспорить. Если же размер передаваемого имущества больше чем 1/4 от ежемесячного заработка, то жена не сможет его оспорить

    Читайте также:  Куда жаловаться на действия адвоката?

    Думаю что учитываться будут и проценты. Вам необходимо будет учесть, что квартира будет оформляться в собственность ребенка. Таким образом, Вам надо будет получить согласие банка. Не каждый банк может согласиться на такую схему отношений.

    Можно сразу определить долю. Но тут важно даст ли согласие банк.

    Но ипотеку нужно брать после расторжения брака, чтоб супруга не была в доле и не могла на нее претендовать, следовательно, тогда и долю выделять после расторжения брака и заключать соглашение тоже.

    Вы можете отдельно заключить договор о передаче квартиры в будущем. Он будет основанием для соглашения об алиментах

    Запретить банк не может, это Ваше право определять доли третьим лицам и членам семьи, но загвоздка будет в том, что если Вы вдруг не сможете выплатить ипотеку, то тем самым Вы лишите ребенка права собственности (с этим только могут возникнуть проблемы), в остальном проблем быть не должно.

    Да, как указала ранее, договор о намерении подарить в будущем квартиру ребенку можете заключить.

    Статья 572 ГК РФ Договор дарения

    1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
    При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

    2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

    Можно сразу определить долю, законом это не запрещено

    ст. 103 Семейного кодекса РФ

    2. Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке

    Путем заключения соглашения об уплате алиментов ребенок не станет собственником квартиры. Вам необходимо будет изначально приобрести квартиру в собственность ребенка, а в соглашении об уплате алиментов указать, что вы в счет уплаты алиментов обязуетесь погашать ипотечный кредит.

    Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
    1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
    2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества,а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
    В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

    Полагаю, что банк не пойдет на такие условия, т.к. квартира либо должна оформляться в долях и на отца и на ребенка, либо только на отца.

    Так все равно нужно предоставить квартиру в собственность ребенку, иначе такое соглашение об уплате алиментов не будет отвечать правам несовершеннолетнего. Все равно придется договариваться с банком.

    Да, безусловно, но исходя из практики, такого согласия банки не дают, остается вариант с долями.

    Алексей, на доходы она вправе претендовать в том случае, если имеются счета в банках, она вправе требовать 50 % от суммы накопленной в период брака, в остальной части доходы являются совместными и претендовать на доходы, которые будут в будущем она не может.

    Статья 34 СК РФ Совместная собственность супругов
    1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    В части алиментов, Вы вправе заключить данное соглашение как во время брака, так и после его расторжения, закон ограничений не устанавливает, но соглашение будет нотариальным, в котором будет прописано, что в счет уплаты алиментов, Вы в будущем передадите квартиру ребенку.

    Т.е. необходимо будет заключить договор о намерении подарить квартиру в будущем ребенку, т.к. она будет в ипотеку, то на ребенка сразу оформить Вы ее не сможете, т.к. банк такого согласия не даст.

    Либо оформить квартиру в долях на себя и ребенка, а после выплаты ипотеки оформить свою долю на него.

    Являются ли алименты доходом матери для ипотеки и кредита?

    Когда мы подаём справку о доходах в банк, то не всегда есть возможность предоставить информацию именно о нашем заработке на работе. На фоне этого, возникает вопрос, а можно ли предоставлять в банк другие виды поступления денег? Например, являются ли алименты доходом для ипотеки, кредита, банка? Ведь это выплата на ребенка, и по логике она должна тратиться на него, а не на погашение других обязательств.

    Являются ли алименты доходом для ипотеки и кредита?

    Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить

    Ситуация тут двоякая. Начнем с того, что алименты банк всегда учитывает, как часть совокупного, семейного дохода.

    То есть, если в семье есть дети, то банк автоматически одобряет матери меньшую сумму денег. Ведь на детей придется тратиться.

    А если есть алименты, то сумма одобренного займа становится больше, так как банк учитывает алименты, как часть дохода семьи. И понимает, что теперь на детей будет меньше трат. И заемщик будет больше уделять внимания своим долгам.

    Только все не так хорошо, когда выплата на ребенка выступает в роли одного, единственного дохода.

    Дадут ли кредит, если единственным источником дохода являются алименты?

    Скорее всего, нет. Потому что в такой ситуации алименты не являются доходом матери.

    Дело в том, что банк может лишь рассматривать такую выплату, как дополнительный вариант, который немного помогает семейному бюджету.

    А если основного дохода (зарплаты) нет, то дополнительный доход сам по себе теряет силу.

    Кроме того, по закону алименты нельзя взыскивать через суд в пользу уплаты долга. То есть, есть риск мошенничества. Заёмщик может не платить займ, потом сказать, что он бедный, несчастный, живет на алименты. И суд станет на его сторону. Банк этого не допустит.

    Кроме того, банки не рассматривают всерьез:

    Так что не каждый доход, в полной степени – доход. Помните об этом.

    Являются ли алименты доходом матери?

    Нет, не являются. Они являются особым видом целевого дохода семьи, если по Семейному Кодексу РФ.

    Дело в том, что с любого дохода человека взимается подоходный налог. Алименты на ребенка им не облагаются. Так что они уже выпадают за рамки определения.

    Далее, алименты перечисляются на имя матери/отца, но не для матери (или отца). Близкий родственник ребенка выступает лишь менеджером, который обязан за эти деньги хоть как-то обустроить жизнь ребенка.

    Но при этом, например, при получении субсидий от государства для малоимущих, алименты все же учитываются. Ведь тогда необходимо рассчитать общий доход семьи. А в общем доходе они вполне фигурируют.

    Являются ли алименты доходом для декларирования?

    Многие пытаются понять, являются ли алименты доходом матери госслужащей, стоит ли их декларировать.

    Нет, этого делать не нужно. Они не являются доходом лица, находящегося на государственной службе и не подлежат указанию в налоговой декларации.

    Это связано с тем, что с них не уплачивается налог. Они идут, как социальные выплаты или нечто подобное.

    Но вам стоит уведомлять налоговые органы, что вы получаете такую выплату. Для этого надо предоставить соглашение об алиментах, судебное решение об алиментах или иное доказательство характера выплат.

    Более подробно вы можете все узнать на специализированном налоговом сайте или в налоговых органах вашего региона.

    Когда алименты – это точно доход

    Точно вашим доходом могут считаться те алименты, которые выплачиваются исключительно на вас. Например, вы смогли доказать в суде, что муж после развода должен вас содержать. Не ребенка, а именно вас.

    Тогда выплата, полученная вами, может рассматриваться, как непосредственно доход и с нее могут даже взыскивать процент через суд в счет уплаты долга.

    То же самое касается выплат пожилым родителям, которые по закону имеют право подать на алименты на своих детей. Если суд выполнит такое требования, то старики получат именно доход, который будет их личным официальным заработком.

    Ребенок же до 18 лет выступает в роли недееспособного лица. В этом вся сложность. Он не может сам взять кредит. Значит, его выплаты для погашения кредита в теории не применяются.

    Так дадут ли кредит?

    Если алименты являются и не являются доходом одновременно, то можно ли вообще обращаться в банк?

    Конечно, да. Ведь все законодательные нюансы не всегда соблюдаются. И если вы получаете только одни алименты, и их хватает для жизни и погашения кредита, то вам все ободрят.

    Именно так происходит на практике. Банку нужна выгода! Правда, сумма займа может быть небольшой, чтобы подстраховаться.

    Еще есть кредиты «по паспорту». Там повышенная процентная ставка. И банк вообще не смотрит, какие деньги от кого вы получаете. Вот ваш выход.

    Сложнее ситуация обстоит с большими ссудами и жилищным кредитованием. Там вам необходимо зарабатывать деньги.

    Одними алиментами не выедешь. Серьезными суммами банк рисковать не хочет. Поэтому даже супер крупные выплаты от супруга не позволят вам взять большой кредит в банке. Нужна еще хотя бы небольшая, но собственная заработная плата.

    Что это вообще такое?

    Вообще, алименты – это выплата, которая принадлежит ребенку. Но такую принадлежность никто не контролирует. Поэтому кредит на нее оформить получится.

    Она является доходом семьи. Ее всегда учитывает банк. Но только при больших суммах, банку нужна еще и ваша зарплата, которую если что можно спокойно взыскать через суд.

    А небольшие суммы у кредиторов с лояльной политикой оформляются почти без препятствий. Хотя, многое зависит от вашей кредитной истории, общего материального состояния, всего такого.

    Кстати, если вы сами платите алименты и еще взяли кредит на содержание ребенка (например, до развода), то это разные вещи.

    То есть, при выплате кредита, взятого в пользу ребенка, алименты платятся в полной мере. Доказать в суде, что с вас «тянут по двум фронтам» практически нереально. Часто предприимчивые матери именно так повышают благосостояние. Будьте бдительны.

    Остается добавить, что алименты – неприкосновенные выплаты. Их суммы в процентном соотношении не меняются в зависимости от дохода, долговых обязательств, социального положения плательщика.

    В дополнение темы:

    В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

    Алименты при ипотеке

    Ипотечное кредитование стало активно развиваться в России после принятия государством программы материнского капитала, направленной на увеличение рождаемости в стране. В связи с этим неудивительно, что молодые семейные пары с детьми стали приобретать в кредит собственное жильё.

    Содержание статьи

    Разумеется, наличие личного дома или квартиры не является гарантией крепких супружеских отношений и гарантией отсутствия разводов, вследствие чего некоторые алиментщики столкнулись с двойными финансовыми обязательствами, а именно: необходимостью погасить уже имеющуюся ипотеку и оплачивать алиментное пособие на ребёнка. Иногда эти проблемы становятся непосильным грузом для алиментоплательщика. По этой причине обязанных платить алименты лиц зачастую интересуют следующие вопросы:

    1. Допускается ли законом уменьшение размера полагающихся ребёнку алиментов, если алиментщик одновременно обязан заниматься погашением ипотечного кредита?
    2. Будет ли признан нарушением действующего законодательства тот случай, когда оплата ипотеки идёт в зачёт алиментов?

    Механизм возникновения алиментных обязательств

    Существуют 2 критерия, при помощи которых государственные органы устанавливают факт того, что между 2 лицами возможно возникновение обязательства по выплате алиментов. Эти критерии подробно разобраны в таблице ниже.

    Она существует с момента бракосочетания и до момента развода. Закрепляется документально при помощи свидетельства о браке.

    Однако, в исключительных случаях алиментные обязательства могут возникнуть у бывшего супруга по отношению к другому бывшему супругу. К ним относятся:

    Перечень доходов, учитываемых в алиментных обязательствах

    1. Заработная плата, включая премии, надбавки, отпускные и прочие вознаграждения, по основному месту работы и по месту совместительства.
    2. Гонорары авторов и патентообладателей.
    3. Пенсии и стипендии.
    4. Доходы от бизнеса.
    5. Выходное пособие при увольнении с места работы.
    6. Доходы от акций и облигаций, а также от использования имущества, например, от сдачи жилья в наём.
    7. Выплаты по возмещению вреда, который был причинён третьими лицами здоровью алиментщика.
    8. Суммы материальной помощи от государства и прочих лиц.
    9. Компенсационные выплаты.
    10. Доходы, полученные от исполнения гражданско-правовых договоров.

    Методика расчёта алиментов

    Если стороны алиментного обязательства заключили между собой алиментное соглашение, то они вправе сами установить размер уплачиваемых алиментов, а также период их оплаты по своему усмотрению. Ниже будут описаны принципы расчёта суммы алиментного пособия, которое назначается по судебному решению.

    Для работающих

    Под работающими в данном случае будут пониматься лица, трудящиеся по найму и официально оформленные у работодателя, т.е. получающие «белую» заработную плату.

    Предприниматели и инвесторы в эту категорию не входят, потому что в силу рискованного характера их деятельности не могут иметь стабильный доход каждый месяц.

    Итак, в зависимости от числа детей, имеющихся у алиментоплательщика, он обязан выплачивать содержание в виде:

    Читайте также:  Бенефициарный владелец в ООО

    Для безработных

    В эту категорию относятся не только безработные лица, но и:

    В данном случае алименты могут считаться судьёй по 2 основаниям, подробно описанным в таблице.

    Особенности расчёта размера алиментов при наличии ипотеки

    Перед тем, как перейти к правилам расчёта, следует отметить важный нюанс: ипотека не является оправданием для алиментщика в том, чтобы накапливать долги по алиментам, а также не может быть причиной, позволяющей отказаться от выполнения алиментных обязательств. Алименты относятся к безусловному обязательству родителей, которые согласно закону должны содержать собственных детей. При этом неважно, есть ли у родителей кредиты или же их нет.

    Соответственно, максимум, что может сделать алиментоплательщик, – это в некоторых случаях поставить перед судом вопрос об уменьшении алиментных платежей.

    Ипотека взята до брака

    По общему правилу, закреплённому в Семейном кодексе, добрачное имущество после расторжения супружеских отношений считается принадлежащим тому бывшему супругу, который был его собственником до брака. Этим же правилом регулируются и добрачные кредитные обязательства. Данная законодательная норма не является аксиомой, поскольку супруги либо будущие супруги обладают правом урегулировать судьбу добрачного имущества в брачном договоре по своему усмотрению.

    Таким образом, можно выделить некоторые правовые нюансы в ситуации, когда за ипотечный кредит после развода платит алиментщик и когда за ипотеку платит алиментополучатель.

    Необходимо учитывать, что суд в первую очередь учитывает интересы несовершеннолетних, касающиеся выплаты алиментов на их обеспечение, а во вторую очередь – долговые обязательства. Отсюда следует, что если у алиментоплательщика имеется доход на достаточном уровне, то добиться уменьшения алиментных платежей, ссылаясь на большой долг по ипотеке, он не сможет. Иными словами, большие суммы задолженности без иных уважительных причин не убедят судью снизить размер ежемесячных алиментов.

    Поясним, что такое достаточный доход на примере. Допустим, мужчина, проживающий в Москве, официально зарабатывает 65 000 руб. за 1 месяц. У него есть 1 ребёнок, на содержание которого он платит в виде алиментов четвёртую часть своей зарплаты, т.е. 16 250 руб. Кроме того, он ежемесячно платит аннуитетный платёж по ипотеке в размере 30 000 руб. Прожиточный минимум для взрослого человека в Москве равен 17 487 руб.

    Понятие «достаточный доход» означает, что после оплаты кредитов и алиментов у мужчины должна остаться сумма на жизнь выше, чем установленный для Москвы прожиточный минимум. Итак, 65 000 руб. – 16 250 руб. – 30 000 руб. = 18 750 руб.

    Ипотека взята в браке

    По общей норме, установленной в Семейном кодексе, при разводе всё имеющееся у супругов имущество будет поделено пополам, в том числе, ипотечный кредит. В этой ситуации также работает правило достаточного дохода. Если алиментщик имеет достаточно средств, чтобы оплачивать как половину ипотеки, так и алименты, и при этом у него остаётся денег больше суммы прожиточного минимума, требовать в суде снижения ежемесячного платежа по алиментам он не вправе.

    Можно ли оплачивать ипотечный кредит при помощи алиментов?

    Если алиментное содержание ребёнку было назначено по суду, то не допускается признавать законным погашение ипотеки алиментами. Кроме того, требование о перечислении алиментов на уплату ипотечного кредита, заявленное алиментополучателем в суде, будет отклонено.

    Однако, законный выход из этой ситуации имеется. Для этого необходимо следующее:

    Основные способы уменьшения размера алиментов при наличии ипотеки

    Добиться снижения алиментных выплат можно только путём подачи иска мировому судье. Алиментоплательщик обладает правом выбрать судью, которому он передаст заявление с иными бумагами, имеющими значение для дела:

    Чтобы иметь возможность ссылаться на ипотеку, как на одно из оснований для уменьшения алиментов, необходимо доказать наличие связи между ипотечным жильём и ребёнком. Иными словами, нужно, чтобы ребёнок был прописан в этом жилье, или владел частью недвижимости на праве собственности.

    Далее необходимо запастись доказательствами того, что заработок алиментоплательщика снизился по уважительным обстоятельствам, а не по его вине. К таким обстоятельствам относятся:

    К сожалению, описанное выше далеко не гарантия того, что суд согласится с доводами алиментщика и уменьшит алиментные платежи. Конечно, если у родителя, живущего с ребёнком, большая зарплата или значительный доход от предпринимательства, то шансы добиться своего в этой ситуации у алиментоплательщика высоки. В остальных случаях всё зависит от судьи и от того, посчитает ли он обстоятельства, описанные истцом, уважительными либо нет.

    Перечень документов для подачи искового заявления об уменьшении алиментов

    Для написания собственного искового заявления можно использовать данный образец. Дополнительно в судебном разбирательстве могут потребоваться прочие документы, которые желательно заблаговременно собрать и изготовить на основе их оригиналов 3 копии:

    Размер госпошлины

    Судебная практика по госпошлине, взимаемой за рассмотрение дел об уменьшении алиментов, ещё не устоялась, поэтому суды могут требовать оплаты пошлины на основе 2 различных принципов:

    1. Некоторые судьи считают, что такие дела относятся к имущественным искам, предмет которых не может быть оценён, поэтому они требуют оплатить пошлину 300 руб.
    2. Другие судьи считают, что такие дела относятся к имущественным искам, в которых можно определить точную цену исковых требований. Посчитать пошлину помогут правила, описанные в таблице ниже.
    Цена заявленных требований, в руб.Формула расчёта
    Больше 1 миллионаУплачивается полпроцента от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 1& 000 000 руб.) + 13 200 руб. Если полученная сумма больше 60 000 руб., то уплачивается 60 000 руб.
    200 001 – 1 000 000Уплачивается один процент от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 200 000 руб.) + 5 200 руб.
    100 001 – 200 000Уплачивается два процента от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 100 000 руб.) + 3 200 руб.
    20 001 – 100 000Уплачивается три процента от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 20 000 руб.) + 800 руб.
    Меньше 20 000Уплачивается четыре процента от суммы заявленных требований. Если полученная сумма меньше 400 руб., то уплачивается 400 руб.

    Пошлина рассчитывается от той суммы, которую сэкономит истец за 1 год, если будет уплачивать алименты по сниженному размеру. Проиллюстрируем сказанное на примере.

    Бывший супруг платит каждый месяц на содержание ребёнка 10 000 руб. и планирует снизить эту сумму до 7 000 руб. Таким образом, каждый месяц он будет экономить 3 000 руб., а за год он сэкономит 3& 000 х 12 мес. = 36 000 руб. Эта сумма будет ценой исковых требований.

    Далее считаем пошлину. Формула такова (36 000 руб. – 20 000 руб.) х 3% = 480 руб., к которым нужно прибавить 800 руб. В итоге получаем окончательную сумму в 1 280 руб.

    Теперь нужно ответить на вопрос: «Каким способом нужно оплачивать пошлину, если неизвестно, по какому принципу судья будет считать её?» Для этого следует воспользоваться алгоритмом, приведённым ниже:

    1. Если есть возможность проконсультироваться с судьёй, то необходимо спросить у него о пошлине.
    2. Если же проконсультироваться невозможно, то сначала заплатите пошлину 300 руб. как за иск, предмет которого нельзя оценить.
    3. Если судья вернёт заявление и потребует пересчитать пошлину по правилам имущественных исков с точной ценой требований, воспользуйтесь формулами, приведёнными ранее в таблице, и примером расчёта, описанным 2 абзацами выше. После этого доплатите недостающую сумму через банк.

    Судебная практика

    Дело было рассмотрено на судебном участке №1 Дуванского района Республики Башкортостан в июле 2011 года.

    Бывший муж потребовал в суде уменьшить величину уплачиваемых им алиментов в пользу сына от первого брака до одной шестой части его заработка и освободить его от содержания бывшей супруги полностью. Истец обосновывал свои требования следующими фактами:

    Со стороны ответчицы поступили возражения, смысл которых заключался в следующем:

    Судья по итогам разбирательства дела принял решение отказать истцу по следующим причинам:

    Нормативно-правовая база

    Статья 82 содержит ссылку на перечень доходов, с которых удерживаются алименты.

    Статья 116 устанавливает запрет на зачёт алиментов прочими требованиями.

    Статья 333.19 описывает размеры судебных пошлин.

    Алименты и ипотека

    Расторжение официального брака в подавляющем большинстве случаев сопровождается дополнительными разбирательствами. Особенно если у пары имеются общие несовершеннолетние дети. Одними из ключевых вопросов при прекращении супружества выступают алименты и ипотека. Ноша выплаты и алиментных обязательств, и ипотечного займа, как правило, ложится на родителя, проживающего отдельно от ребенка. Поэтому первоочередным вопросом становится снижение размера алиментов в пользу выплаты кредита.

    Алименты и ипотека после развода: возможные варианты распределения обязанностей

    Законодательством предусмотрено несколько способов распределения кредитных обязательств после расторжения брака:

    1. Если недвижимая собственность была приобретена в ипотеку до брака, то задолженность после развода выплачивается гражданином, на которого оформлен заем.
    2. Если между сторонами имеется брачное соглашение, то порядок выплаты ипотечного кредита устанавливается на его основании.
    3. Если после развода все имущество сторон было разделено на основании соглашения между супругами, то каждый их них будет выплачивать долг, согласно своей доле.
    4. Если разделение совместно нажитого имущества осуществлялось в суде, то обоим супругам придется платить равные платежи по ипотеке.

    Влияет ли наличие ипотеки на размер алиментных отчислений

    Всего существует две различных ситуации:

    1. Жилье было приобретено одним из супругов до брака и рождения ребенка. В таком случае недвижимость остается за этим супругом, а половина всех ипотечных платежей, сделанных в браке, возмещается второй стороне вместе с алиментами.
    2. Взятие кредита и приобретение собственности осуществились в законном браке.

    К сожалению, обстоятельства приобретения ипотечной собственности совершенно не влияют на назначение алиментных обязательств в пользу ребенка.

    Важно! Единственное, что имеет право сделать проживающий отдельно родитель – это обратиться в суд с требованием о понижении величины обязательств в связи с тяжелым материальным положением.

    Как происходит взыскание алиментов при наличии кредита

    Распределение ипотечных обязательств между бывшими супругами возможно на добровольной или принудительной основе. Всего выделяют три варианта:

    1. Составление мирового соглашения о том, кто останется хозяином квартиры и кто будет выплачивать за нее кредит.
    2. Один из родителей передает второму супругу часть внесенных в счет кредита средств и оставляет квартиру себе. При этом, если речь идет о проживающем отдельно родителе, то ему помимо этого предстоит выплачивать алименты.
    3. Ипотечный кредит поровну разделяется между гражданами. Таким образом, матери придется выплачивать только ипотеку, а отцу – и ипотеку, и алиментные обязательства.

    Что нужно, чтобы уменьшить величину алиментных обязательств

    Уменьшение размера алиментов для проживающего отдельно от ребенка родителя возможно лишь в судебном порядке. Обстоятельствами, служащими достаточным основанием для снижения уровня содержания несовершеннолетнего, выступают:

    Для непосредственного обращения в мировую судебную инстанцию с требованием о снижении размера алиментов, родителю необходимо:

    Образец искового заявление с требованием об уменьшении алиментных отчислений размещен по ссылке ниже: 1д

    Ипотека, материнский капитал и алименты

    Согласно действующему законодательству, если плательщик алиментов получает материнский капитал, то второй родитель не имеет право претендовать на эти денежные средства.

    При этом, если после развода у женщины появляется ребенок, то она имеет право погасить свою долю в ипотечном кредите при помощи материнского капитала.

    Риски использования алиментов при оплате ипотеки

    Законодательно родителю не запрещено использовать алименты на ребенка для выплаты ипотеки . Однако судебная практика знает случаи, когда подобное поведение оборачивалось серьезными последствиями. Алгоритм подобных ситуаций представлял собой следующее:

    1. Муж узнает, что часть перечисляемых им в качестве алиментов средств используются бывшей женой для погашения кредита. На этом основании муж делает вывод, что он переводит слишком много денег, поскольку у жены остаются свободные средства для уплаты ипотеки.
    2. Муж подает исковое заявление с требованием об уменьшении суммы алиментов. К заявлению прикладываются доказательства нецелевого использования средств.
    3. Суд удовлетворяет требования мужа и обязует супругу возместить все необоснованные траты. Помимо этого, за злоупотребление правами супругу вправе обязать выплатить бывшему мужу моральную компенсацию.

    Считаются ли алименты доходом при оформлении ипотеки

    По закону алименты считаются официальным доходом. Однако ввиду того, что срок получения обязательств на ребенка строго ограничен, оформление ипотечного кредита с их использованием практически невозможно.

    В итоге: как наличие ипотеки влияет на размер алиментных обязательств

    Согласно действующему законодательству РФ наличие ипотечного кредита никоим образом не влияет на величину обязательств. После расторжения брака проживающий отдельно родитель будет вынужден оплачивать свою часть кредита и перечислять денежные средства на содержание ребенка. Тем не менее ипотека является одним из оснований подачи искового заявления на снижение размера алиментов.

    Жилищные алименты. Отцы будут гасить ипотеку и платить за аренду квартиры

    Фото с сайта ipristav.ru

    Вступили в силу поправки в Семейный кодекс Российской Федерации, обязывающие родителя, живущего отдельно от ребенка, обеспечивать его не только алиментами, но и жильем. Теперь суд может привлечь родителей к оплате расходов, связанных с предоставлением ребенку жилого помещения. И это впервые в истории российского права. Что нужно знать родителям о жилищных алиментах и своих правах, а также о правах ребенка.

    Отсутствие жилья — особые обстоятельства

    В прежней редакции статьи 88 Семейного кодекса РФ существовала оговорка о том, что кроме установленных алиментов родитель ребенка, который с ним не проживает, обязан по решению суда возместить другому родителю часть дополнительных расходов, обусловленных особыми обстоятельствами. Такими обстоятельствами до сих пор законодатели признавали только лечение и реабилитацию ребенка. Теперь к ним отнесено отсутствие у ребенка жилья, пригодного для проживания. Это позволит привлекать обоих родителей после развода к расходам по обеспечению ребенка жильем. Правда, здесь есть оговорка: у второго родителя, который воспитывает ребенка и получает алименты, при этом не должно быть ни своего жилья, пригодного для жизни с ребенком, ни свободных средств на его покупку или аренду.

    Новые обязанности родителей

    На практике новые нормы СК РФ означают, что тот родитель, который не живет с ребенком, чаще всего это отец, обязан по решению суда кроме оплаты алиментов компенсировать расходы на жилье, если ребенку негде жить. И вот, именно определение этого обстоятельства ставит многих в тупик. Мужчины интересуются, как быть, например, если у матери ребенка есть жилье, допустим, в Калуге, но она уехала в Москву, живет там с ребенком на съемной квартире и хочет получить половину денег за съем плюс половину стоимости коммунальных расходов. Должен ли в этом случае отец ребенка платить жилищные алименты? А если у второго супруга две квартиры в собственности, отнимут ли одну в пользу ребенка? А если квартира в ипотеке, которую и так должны оплачивать оба родителя, каждый за свою долю при разводе? Множество нюансов, разобраться в которых пока сложно даже юристам, ведь практики по таким алиментам пока нет. Юристы объясняют, что порядок участия родителей в несении дополнительных расходов на жилье для ребенка (детей) и размер этих расходов определяет суд. Суды будут принимать решения исходя из материального и семейного положения обоих родителей и детей, а также других заслуживающих внимания интересов сторон. Размер алиментов будут устанавливать в денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

    Что означает «обеспечение несовершеннолетнего ребенка жилым помещением»?

    В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ оба родителя в равной степени несут ответственность за содержание ребенка. Таким образом, с родителя, который не живет совместно с ребенком, в судебном порядке могут взыскать не более половины суммы за съем жилья, платежа по ипотеке или стоимости квартиры, которую приобретают для ребенка. Безусловную обязанность одного из родителей оплачивать, например, аренду квартиры, в которой проживает второй родитель вместе с несовершеннолетним ребенком, в полном объеме нормы СК РФ не устанавливают. Суд должен изучить материальное и семейное положение обоих родителей и детей, других заслуживающих внимания интересов сторон, а также учесть, что обязанности родителей в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и дополнительные, являются равными. Если родитель живет с ребенком на съемной квартире, то суд обяжет второго родителя возмещать часть арендной платы. Но, если есть квартира, комната или дом в другом городе, суд изучит все обстоятельства. В этом случае жилищных алиментов, возможно, получится избежать.

    Точно так же суд учтет и то, что у супруга, обязанного платить алименты, может быть не одна квартира в собственности, а у получателя алиментов — ничего. Тогда размер дополнительных расходов, присужденных плательщику алиментов, может превышать половину стоимости аренды жилья. Если мужчина должен платить алименты на нескольких детей разным женщинам, и все эти дети нуждаются в жилье, то выплаты будут поделены пропорционально. А если мужчина имеет на иждивении престарелых родителей, то алименты могут быть уменьшены. Кроме того, плательщика алиментов могут обязать принимать участие в частичной оплате ипотеки, если родитель, не имеющий жилья, приобрел квартиру с долей ребенка, в том числе и за средства материнского капитала.

    А вот изъять у мужчины квартиру в пользу ребенка, даже если у него их несколько, суд точно не сможет. Зато может обязать мужчину предоставить ребенку и его матери жилье в одной из этих квартир до совершеннолетия ребенка, с возложением на мать обязанности возмещать часть расходов по содержанию квартиры.

    Вариантов того, какими могут быть жилищные алименты много. Как и вариантов того, в каких случаях признавать ребенка нуждающимся в жилье. Как отмечает канал «Правовой совет», ответы на большинство вопросов сможет дать только судебная практика, а на её выработку необходимо время.

    Влияет ли ипотека на алименты и можно ли уменьшить их размер бывшему мужу?

    Приобретение недвижимости через финансовые учреждения – довольно популярная услуга, поэтому алименты при ипотеке для многих являются актуальной темой. Согласно семейному законодательству, уплата денег на содержание несовершеннолетних детей является первоочередным обязательством, но в некоторых случаях плательщики могут снизить величину выплат через суд.

    Порядок назначения алиментов

    При разводе супругов дети обычно остаются с матерями, если решением суда или мировым соглашением не установлено иное. Женщина, на иждивении которой находятся несовершеннолетние, вправе истребовать алименты с бывшего мужа.

    Сделать это можно несколькими способами:

    Размер алиментов в долях от зарплаты зависит от количества детей:

    На одного ребенка

    На троих детей и более

    Чтобы разобраться, как влияют на финансовое благосостояние алименты и обязательные платежи по ипотеке, достаточно ознакомиться с практическим примером:

    50 000 х 25% = 12 500 руб. Итого на руки остается 37 500 руб.

    Плательщик решил купить квартиру в ипотеку. Стоимость недвижимости составила 2 500 000 руб., процентная ставка – 8%, срок кредитования – 30 лет, размер первоначального взноса – 500 000 руб.

    При оформлении ипотеки для определения дохода учитывались алименты Алифанова С.В., поэтому для расчета брался заработок не в 50 000 руб., а в 37 500 руб. Жилищный кредит был одобрен, ежемесячный платеж составил 14 675 руб.

    Итого с вычетом алиментных выплат и ипотеки на собственные расходы плательщику остается:

    50 000 – 14 675 – 12 500 = 22 825 руб.

    Если бы Алифанов С.В. проживал один, вероятность снижения величины алиментов из-за ипотеки была бы мала, но у него есть жена и другой ребенок, появившийся от последующего брака. Это является веским основанием для уменьшения выплат на первого сына, т.к. ему нужно обеспечивать и другую семью – вторая жена находится в декрете и не может выйти на работу, финансовое бремя здесь только на мужчине.

    Таким образом, уменьшить размер выплат на несовершеннолетнего на основании появления ипотечного долга нельзя, если доход плательщика находится на оптимальном уровне. Все обстоит по-другому, когда заработок снижается – тогда ходатайствовать перед судом с иском:

    Как обратиться для снижения алиментов в суд

    Как говорилось ранее, наличие ипотеки не является основанием для уменьшения величины алиментов. У этих платежей разное предназначение: в первом случае деньги получает банк, во втором – ребенок, и интересы несовершеннолетних всегда ставятся превыше всего. Здесь можно поступить по-другому: обратиться к кредитору с заявлением о реструктуризации долга, но важно учитывать, что он не обязан принимать положительное решение и вправе отказать заемщику без объяснения причин.

    Другой вариант при наличии алиментов – рефинансирование ипотеки. Сейчас многие финансовые организации предлагают программы с низкими процентными ставками, благодаря чему можно погасить долг у прежнего кредитора путем оформления новой ипотеки по более выгодным условиям. За счет этого снижаются ежемесячные платежи, и жизнь заемщиков становится заметно легче.

    Алиментоплательщик имеет право ходатайствовать об уменьшении выплат на малолетнего только в следующих случаях:

    Шансы на положительное решение суда увеличиваются, если дополнительно помимо ипотеки присутствуют уважительные причины.

    Чтобы обратиться в суд, нужно выполнить следующее:

    1. Подать заявление о снижении размера алиментов в мировой суд, приложив к нему документальные доказательства уважительных причин, на основании которых судья должен удовлетворить заявление. Это могут быть медицинские справки, удостоверение инвалидности и пр. В случае с ипотекой потребуется ипотечный договор. Обязательно предоставляется справка о заработной плате.
    2. Дождаться принятия решения. На рассмотрение гражданских дел отводится 2 месяца.
    3. Представить исполнительный лист в ФССП.

    Можно ли зачесть алиментные платежи в счет ипотеки

    Согласно ст. 116 СК РФ, зачет алиментов в счет других финансовых выплат не допускается, даже если ребенок является собственником жилья. Подобное заявление суд не удовлетворит, но есть другой выход – составить с бывшей супругой алиментное соглашение, на основании которого мужчина будет погашать ипотеку. Это возможно при условии, что малолетний имеет как минимум долю в ипотечной недвижимости.

    Сторонам важно учитывать, что соглашение имеет юридическую силу только при нотариальном заверении.

    Являются ли алименты основанием для отказа в ипотеке

    Наличие алиментных обязательств не является причиной для отклонения заявки по ипотеке, т.к. при рассмотрении учитывается не размер выплат на ребенка, а величина дохода клиента с вычетом других платежей по долгам.

    Для суда наличие ипотеки не является основанием для снижения алиментов на ребенка, если нет других уважительных причин. В банке алиментные обязательства учитываются, и, если размер ежемесячных платежей будет превышать 40-50% от остающейся после выплат на несовершеннолетнего суммы, в ипотечном кредитовании откажут.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *