Охрана наследственного имущества и им управление

Краткое содержание

Лица, уполномоченные на охрану и управление наследством

В период между открытием наследства и принятием его наследниками сохранность имущества, согласно ст. 1171 ГК РФ обязаны обеспечить следующие лица:

  1. Нотариус по месту открытия наследства, если действует наследование по закону.
  2. Исполнитель завещания, указанный в самом завещании.
  3. Нотариус или должностные лица органов местного самоуправления, если часть имущества находится на отдаленной территории.
  4. Консульские учреждения РФ, если часть наследуемого имущества за пределами Российской Федерации.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» утвержденные ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 гласят, что нотариус для сохранности наследуемого имущества вправе принимать меры по собственной инициативе. Так же поводом для принятия нотариусом действий может служить наличие заявлений заинтересованных в сохранности имущества лиц. Это могут быть как наследники, так и их представители, например, органы опеки и попечительства, кредиторы наследодателя, душеприказчик и т.д.

Согласие выражается либо собственноручным написанием на завещании о принятии обязательств (для этого он должен присутствовать при составлении завещания), либо он может подать заявление нотариусу о согласии, которое будет прилагаться к завещанию. На это отводится месяц после открытия наследства. По истечении этого срока, если исполнитель не проявил желания, он считается освобожденным от исполнения воли завещателя.

По заявлению наследников или самого исполнителя последней воли усопшего, в судебном порядке он может быть освобожден от своих обязанностей. Согласившийся душеприказчик без решения суда не может бросить исполнение своих обязанностей, более того может быть привлечен судом к ответственности.

Душеприказчик может действовать самостоятельно либо обратиться к нотариусу с заявлением. В этом случае, нотариус обязан действовать совместно с исполнителем завещания.

В случаях, когда наследуемое имущество находится в разных местах, нотариус может делегировать свою обязанность по сохранности имущества уполномоченным органам. Для этого ему необходимо отправить обязательное для исполнения поручение через органы исполнительной власти. Таким образом, другой нотариус или консульство призываются охранять и управлять наследством.

Срок охраны и управления имуществом

Срок охраны и управления определяет нотариус, опираясь на характер и ценность наследства. Но ст. 1171 ГК РФ установлены максимальные сроки:

Охрана нотариусом наследственного имущества

Нотариус приступает к своим обязанностям по охране наследственного имущества не позднее чем через 3 рабочих дня с момента поступления сообщения об открытии наследства или получения поручения о принятии мер по охране и управлению имуществом.

Порядок охраны и управления наследственным имуществом определяется законодательством о нотариате, а именно гл. XI «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» утвержденных ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1.

Меры охраны наследственного имущества

Мероприятия по охране наследства заключаются в следующем:

  1. Опись наследственного имущества. Она поизводится в присутствии двух свидетелей. Требования к свидетелям указаны в ст. 1124 ГК РФ. Это должны быть лица, полностью осознающие происходящее, владеющие языком и не заинтересованные в получении данного имущества.
    • При описи могут присутствовать наследники, душеприказчик, органы опеки и попечительства, а так же оценщик, если при описи возникли сомнения в стоимости наследственного имущества.
    • В акт описи включается все имеющееся имущество, учитывая личные вещи наследодателя. Так же если имеются заявления о принадлежности отдельных предметов физическим или юридическим лицам, они тоже вносятся в акт. Заявители могут обратиться в суд с иском об исключении данного имущества из акта описи.
    • Процедура описи может затянуться и потребовать перерыва. В этом случае помещение каждый раз опечатывается, а в акте описи указываются время и причина прекращения или возобновления описи и состоянии пломб, печатей при последующих вскрытиях помещения.
    • В конце акта указывается лицо, которому передается на хранение имущество, предупрежденное об ответственности за растрату, сокрытие или отчуждение переданного ему имущества, а так же за убытки, понесенные наследниками.
    • Если в ходе описи были выявлены предметы, представляющие научную, художественную или историческую ценность, то нотариус обязан сообщить об этом в компетентные органы.
    • Акт описи подписывается всеми участниками и составляется не менее чем в 3 экземплярах.
  2. Принятие наличных денег, входящих в состав наследства. Наличные вносятся в депозит нотариуса. Если имеются валютные ценности, драгоценные камни и металлы, а так же изделия из них, ценные бумаги, не требующие управления, то они передаются на хранение банку по договору. На основании ст. 921 ГК РФ нотариус заключает договор с банком-депозитарием в качестве поклажедателя, что фиксируется выданным банком именного сохранного документа.

Доверительное управление наследством

Бывают случаи, когда специфика наследственного имущества такова, что не терпит ожидания вступления в наследство и требует оперативного управления. К такому имуществу могут относиться ценные бумаги, предприятие или доли, акции в уставном капитале товарищества, влекущее непосредственное участие в собраниях и принятии решений по деятельности компании, получении дивидендов.

Доверительное управление регулируется гл. 53 ГК РФ. Нотариус или исполнитель завещания могут по договору (ст. 1017 ГК РФ) назначить управляющего наследственным имуществом. В договоре указываются действия, которые управляющий вправе совершать в интересах сохранения имущества наследников, например, участвовать в собраниях, получать дивиденды, запрашивать информацию и документы общества, принимать решения по вопросам компании.

Кандидатом на доверительное управление может быть любое лицо или один из наследников. Нотариус может отказать кандидату, если установит, что целью управления имуществом является извлечение личной выгоды или использование полномочий во вред другим наследникам.

Вследствие отказа нотариуса ЗАО понесло убытки в период вступления в наследство наследниками из-за невозможности ведения хозяйственной деятельности и заключения сделок по профилю ЗАО.

Суд удовлетворил иск полностью, на основании нарушения ст. 1173 и ст. 1026 ГК РФ о доверительном управлении имуществом нотариусом и передал дело на рассмотрение по вопросу возмещения ущерба.

Возмещение расходов на охрану и управление наследством

Хранение и управление наследственным имуществом предусматривает возмездный характер, если иное не предусматривает договор. Размер оплаты определяется сторонами, но не может превышать 3 % оценочной стоимости наследственного имущества.

Ст. 1174 ГК РФ устанавливает очередность покрытия расходов:

Расходы покрываются полностью за исключением фактически полученной выгоды от использования данного имущества.

Охрана наследства и управление им

По факту открытия наследства нужно следить, чтобы оно в сохранности и полном объеме дошло до наследников. Этим может заниматься нотариус по поручению наследодателя, кого-либо из преемников, исполнителя завещания или по своей инициативе. Для охраны и управления имуществом может назначаться третье лицо.

Согласно ст. 1171 ГК (Гражданского кодекса) РФ, охрана наследства осуществляется для обеспечения интересов не только правопреемников, но и отказополучателей, кредиторов, остальных заинтересованных лиц.

Среди мер по защите и сбережению передаваемого по наследству имущества могут быть любые действия, обеспечивающие целостность и сохранность имущества. Например, установка замков и сигнализации, принятие вещей на хранение, поддержание дома или огорода в функциональном состоянии. В более глобальном плане в качестве охранной меры заключается договор на доверительное управление.

В случае, когда один из преемников осуществил любые действия, направленные на охрану наследуемого имущества (в том числе нанял управляющего), это будет свидетельствовать о его фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Меры по охране наследства

Если собственностью наследодателя не нужно управлять, а необходимо только поддерживать, она может быть передана нотариусом на хранение кому-нибудь из преемников (п. 4 ст. 1172 ГК РФ). Если имущество требует управления, необходимо оформление договора доверительного управления, согласно ст. 1173 ГК РФ. Он заключается письменно, подлежит госрегистрации и предусматривает две стороны: учредителя управления и доверительного управляющего. Формально выгодоприобретатели (наследники) стороной не являются, хоть и упоминаются в договоре.

В рамках охраны наследства нотариус может составлять опись имущества, обращаться в банки и органы местной власти для выявления размера и состава наследства, выполнять другие действия (ст. 1172 ГК РФ).

Инициаторами заключения договора (учредителями управления) могут выступать завещатель или нотариус. Назначенный исполнитель называется доверительным управляющим (ст. 1015 ГК РФ). Никогда управляющим не может стать выгодоприобретатель.

Чтобы договор доверительного управления считался законным, в нем должны фигурировать такие существенные условия (ст. 1016 ГК РФ): состав доверенного имущества; наименование двух сторон договора и выгодоприобретателя; размер и форма начисления вознаграждения управляющему; дата окончания действия документа.

Есть условия, не являющиеся существенными, но требующие отражения в пунктах договора.

Возмещение расходов на охрану и управление наследством

Лицо, управляющее наследством по договору, имеет право быть вознагражденным (ст. 1023 ГК РФ). Помимо самой отплаты услуг, доверительный управляющий может потребовать возмещения расходов, связанных с охраняемым наследством. Деньги на эти нужды берутся из самого имущества или доходов от него.

Управляющий не может запросить вознаграждение больше, чем 0,3% от оценочной стоимости всего наследства.

Возмещение расходов проводится за счет средств из состава наследства в таком порядке: лечение и похороны наследодателя, возмещение затрат на управление и охрану, оплата расходов, понесенных на исполнение завещания; расчет с кредиторами (ст. 1174 ГК РФ). Не допускается потратить на возмещение больше денег, чем стоит все наследство по рыночным оценкам.

Заключение

Согласно п. 3 ст. 1015 ГК РФ, вы, как выгодополучатель, не можете быть назначены доверительным управляющим. Ваша нотариус должна призвать к управлению стороннее лицо. Временный управляющий открывает счет и перезаключает договор с арендатором. Потом, когда Вы вступите в право наследования, придется сделать то же самое: открыть новый счет и подписать еще один новый договор. Арендатору это неудобно, однако такой порядок будет в рамках закона. Если деньги будут поступать Вам без переоформления договора, на старый счет, налоговая вряд ли воспримет это нормально, может назначить проверку и оштрафовать. Можете до момента вступления в наследство оформить ИП, чтобы платить 6% налога, а не 13%.

В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ, смерть Вашего отца не является поводом к расторжению уже действующего договора аренды. Можно сделать так: назначить временного управляющего, составить допсоглашение о замене одной из сторон договора (если не хочется его закрывать и заключать новый с управляющим). После вступления в наследство и оформления права собственности на сдаваемое помещение, придется заключить новый договор аренды.

В банк сообщите о смерти ИП, его средства заморозят до того, как вы получите Свидетельство о наследстве. У Вас никак не получится управлять счетом от имени умершего ИП. Чтобы получать плату за аренду, управляющему, а потом Вам, поочередно придется открыть новые счета.

Охрана наследственного имущества

Содержание статьи:

Принятие мер по охране наследственного имущества

Процесс вступления в наследство продолжается не менее 6 месяцев. В этот время имущество наследодателя не должно утратить своих свойств, качественных характеристик и быть сохранено в полном объеме до момента передачи его наследникам. Обязанность по принятию мер по его охране возложена действующим законодательством на нотариуса. Этому посвящена статья 1171 ГК РФ.

Производится охрана наследственного имущества и его передача в строгом соответствии с предусмотренным законодательством регламентом. После открытия дела о наследстве нотариус проводит опись имущества наследодателя. Оставленное завещание, в котором может быть указан его исполнитель, обязывает нотариуса согласовывать свои действия по охране и описи имущества с этим лицом. Такой регламент установлен статьей 1134 ГК РФ. Закон предусматривает случаи, когда функции нотариуса могут исполнять представители местных органов власти. Это происходит в тех местах, где отсутствует нотариус. За рубежом обязанности нотариуса возложены на консульства. Такой порядок регламентируется законодательством о нотариате.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Для сбора информации о составе имущества наследодателя нотариус направляет запросы в различные финансовые и государственные учреждения, которые могут обладать сведениями о его наличие и составе. Запрашиваемые данные касаются денежных средств, недвижимого имущества, земельных участков, а так же автотранспорта. Полученную в результате сделанных запросов информацию нотариус имеет право сообщать только исполнителю завещания.

В отличие от нотариуса, которому законом определен срок осуществления мер по охране имущества наследодателя в 6 месяцев, полномочия исполнителя завещания продолжаются до полного исполнения воли наследодателя.

Меры, принимаемые нотариусом, для сохранности наследственного имущества

Законодательство возлагает на нотариуса обязанности по обеспечению мер по сохранности имущества до момента его передачи наследникам. Первым шагом в их осуществлении является составление им описи состава наследственной массы. Проводится она сразу же после открытия дела о наследстве.

Читайте также:  Всё о сроках трудового договора

Выбирая способ хранения имущества, нотариус учитывает её форму и состав. Различные виды имущества требуют индивидуальных условий хранения. В отношении некоторых из них законодательство дает четкие распоряжения. Наличные денежные средства до завершения наследственного процесса поступают на депозит нотариуса и остаются там до окончания дела о наследстве. В банк на хранения передаются валютные ценности, ценные бумаги и драгоценности. В отношении их с финансовым учреждением заключается специальный договор. Образец договора хранения имеет типовую форму. В тех случаях, когда наследуемое имущество не может быть сохранено обычным порядком, оно переходит в доверительное управление. В состав такого наследственного имущества могут входить предприятия, магазины и другая собственность наследодателя, вовлеченная в процесс коммерческой деятельности или недвижимость.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Для того чтобы обеспечить интересы наследников в отношении такой наследственной части, нотариус заключает договор на доверительное управление наследственным имуществом. Порядок заключения договора регламентирован статьёй 1173 ГК РФ.

Все остальное имущество может находиться на хранении у одного из наследников, исполнителя завещания или третьей стороны, с которыми заключается договор ответственного хранения после вынесения соответствующего постановления нотариусом.

Порядок описи наследственного имущества

Порядок составления описи имущества предусматривает её оформление в 3-х экземплярах. Принимать участие в ней могут все заинтересованные лица. Кроме наследников к их числу относятся кредиторы наследодателя и опекуны несовершеннолетних наследников.

Документ должен содержать в себе полную информацию о составе и количестве наследуемого имущества, которое может быть выражено не только в единицах, но и в мерах веса, объёма и длины. Указывается в описи и состояние имущества, его цвет, степень износа, марка производителя.

Для проведения описи нотариус должен иметь свободный доступ ко всему имуществу. В случаях, когда наследники препятствуют проведению таких действий, нотариус составляет акт об отказе в доступе. Проведение процесса требует участия в нем не менее двух свидетелей.

При описи имущества в квартире или домовладении наследодателя, в которых он проживал до момента своей смерти, описываются все без исключения предметы. Для определения их принадлежности кому-либо проводится опрос родных, соседей, знакомых и других лиц, которые располагают необходимыми сведениями об их собственниках. Все полученные сведения о предметах заносятся в опись. Лицам, претендующим на вещи, объясняется порядок обращения в суд.

Состав описи должен включать в себя всё имущество наследодателя. Такой порядок определен законом. Она может производиться участниками наследственного процесса, если между сторонами не возникают разногласия по поводу определения стоимости имущества. В большинстве случаев для оценки привлекаются независимые организации, специализирующиеся в этой сфере деятельности.

Имущество, которое находится на значительном расстоянии от места открытия дела о наследстве, может быть описано и оценено по поручению нотариуса его коллегами, проживающими в населенном пункте его нахождения. Затраты, связанные с описью и оценкой, оплачиваются наследниками.

Порядок передачи наследства на хранение

Имущество, которое не требует хранения в банке или на депозитах нотариуса, передается им в доверительное управление, выбранному управляющему. С ним заключается договор, в котором нотариус выступает в роли учредителя. Передавать имущество в доверительное управление могут и исполнитель с наследниками

В составе наследственной массы может оказаться имущество, которому требуется специальный порядок хранения. Это могут быть вредные вещества, взрывчатка, боеприпасы и оружие. Все эти вещи передаются в структуру МВД. С просьбой принять меры по охране имущества к нотариусу обращаются наследники. Место и способ хранения он определяет самостоятельно. Для этого он выносит постановление и заключает договор о хранении с ответственными лицами. Заключение такого договора предполагает полную материальную ответственность, которая наступает у хранителя после передачи ему имущества наследодателя. Помимо нотариуса, охрану имущества наследников может осуществлять исполнитель завещания

Акт описи

Требование законодательства составлять опись в трех экземплярах предусматривает порядок её передачи заинтересованным сторонам. Один экземпляр, согласно регламенту, подшивается к наследственному делу. Остальные два выдаются исполнителю завещания и наследникам. Обязательным составлением документа является полное заполнение реквизитов. Кроме полноты данных об имуществе наследодателя, она должна содержать данные о дате составления, месте, полные имена, отчества и фамилии составителей. В конце каждой страницы необходимо ставить итог в числовом и письменном выражении и заверять её подписями составителей. Последняя страница акта описи должна содержать информацию об общем количестве имущества и страницах документа.

Если опись имущества занимает не один день и прерывается, то она должна быть опечатана нотариусом.

Особенности описи некоторых объектов

В составе наследуемого имущества могут оказаться предметы, хранение которых должно будет производиться с соблюдением особых условий. К таким предметам относятся боеприпасы, оружие, взрывчатка. Обнаружив такое имущество у наследодателя, нотариус обязан сообщить о нем правоохранительным органам, которые обязаны обеспечит безопасность граждан.

При обнаружении в имуществе наследодателя предметов, представляющих историческую и культурную ценность, нотариус уведомляет об этом государственный органы, занимающиеся их охраной и учетом. Ценные бумаги, драгоценности и валютные средства передаются на хранение в банк.

Порядок управления наследственным имуществом

В качестве наследства в право собственности граждан могут переходить различные предприятия или организации, занимающиеся процессами производства или иной коммерческой деятельностью, так же акции различных компаний, требующих управления ими. До момента обретения наследниками полных прав владения таким имуществом нотариус обязан обеспечить его сохранность. Для этих целей им определяется доверительный управляющий. Доверительный управляющий это лицо, наделенное нотариусом правом представлять интересы наследников в процессе сохранности и управления наследуемой ими части имущества.

Помимо нотариуса, учредителем доверительного договора может выступать исполнитель завещания. До заключения такого договора выясняются все факторы, которые могут послужить причиной, ограничивающей права на заключения такого договора сторонами процесса. Интересы несовершеннолетних наследников при заключении доверительного договора представляются их опекунами.

Договор доверительного управления

Договор доверительного управления может быть составлен на любое движимое и недвижимое имущество, если в этом возникает необходимость. Срок его действия не должен превышать 5 лет. Такой период времени определен действующим законодательством. Доверительное управление имуществом начинается с момента его передачи. Прекращается действие договора после передачи имущества наследникам. Такой документ не подразумевает передачи прав на владение имуществом.

Все договоры, связанные с доверительным управлением недвижимостью должны проходить обязательную процедуру регистрации. Такой порядок предусматривает законодательство, регулирующее правовые вопросы, связанные с ней. Заключаются такие договоры в письменной форме, с указанием всех необходимых условий управления имуществом. Помочь составить договор может любой юрист.

Обязательными атрибутами договора доверительного управления должны быть полные реквизиты сторон, сведения об обязательствах и ответственности, а так же срок действия и размер вознаграждения. Осуществляться доверительное управление может на платной и безвозмездной основе. Сумма вознаграждения не должна превышать 3% от общей оценочной суммы наследственного имущества.

Доверительный управляющий

Главным условием в выборе доверительного управляющего является доверие к нему участников наследственного процесса. Его обязанности могут быть возложены на любое физическое, юридическое лицо или предпринимателя. При выборе управляющего стоит позаботиться о его профессиональных качествах. Существует рейтинг тех, кто давно и успешно занимается этим делом. Он находится в свободном доступе и ознакомиться с ним может каждый желающий. С помощью него можно подобрать для управления имуществом наследодателя настоящего специалиста, обладающего навыками управления и дорожащего своей репутацией.

Не допускается заключение договоров доверительного управления с заинтересованными лицами. Доверительный управляющий вступает в права управления имуществом в момент его принятия, а в случае регистрации договора по управлению недвижимостью, после её окончания. Заключив договор доверительного управления, он не становится собственником имущества. Первый доверительный управляющий может привлечь к управлению имуществом других лиц, если ему для этого предоставлены договором необходимые полномочия. Это не снимает с него ответственность за имущество наследников.

Доходы от переданной в управления собственности передаются наследникам. По их требованию представляются отчеты о деятельности и состоянии имущества. Полномочия доверительного управляющего должны быть согласованы и одобрены всеми сторонами процесса.

Охрана наследства: особенности процедуры, сроки

Необходимость принять меры по сохранности наследственного имущества, которое может быть расхищено, утеряно и т.д., возникает в связи с тем, что между днем смерти наследодателя и днем принятия наследства может пройти значительное время.

Сохранность наследственного имущества особенно необходимо обеспечить, когда наследники проживают в других населенных пунктах.

Такие меры осуществляют в первую очередь нотариусы или должностные лица, имеющие соответствующие полномочия по месту открытия наследства.

Наследственное имущество принадлежит наследнику, готовому принять имущество, с момента открытия наследства.

На наследника, таким образом, возлагается бремя содержания наследственного имущества с момента открытия наследства до его принятия.

К тому же наследник может воспользоваться плодами, продукцией, доходами и иными приращениями наследственного имущества, возникшими за этот период.

Однако совершать юридически значимые действия в отношении этого имущества наследник может лишь после принятия наследства и оформления своих прав на него (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Следовательно, до этого момента наследник, а также отказополучатели, кредиторы и другие заинтересованные лица лишены возможности защищать наследственное имущество, чтобы оно перешло к наследникам в количестве не меньшем и состоянии — не худшем, чем оно было к моменту открытия наследства.

Действующее законодательство наделяет правом принятия необходимых мер нотариуса (п. 1 ст. 1171 ГК РФ), исполнителя завещания (пп. 2 п. 2 ст. 1135 ГК РФ), а также должностных лиц органов местного самоуправления и должностных лиц консульских учреждений РФ (п. 7 ст. 1171 ГК РФ) — в случаях, когда эти лица наделены правом совершения нотариальных действий.

Кроме того, фактические действия, направленные на охрану и управление наследством, могут в ряде случаев совершаться и самими наследниками (п. 2 ст. 1153, п. 4 ст. 1172 ГК РФ).

В соответствии со ст. 36 Основ законодательства РФ о нотариате принимать меры к охране наследственного имущества могут нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, а при их отсутствии — нотариус, занимающийся частной практикой.

В случае отсутствия в населенном пункте нотариуса меры к охране наследственного имущества принимают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия (п. 3 ст. 37 Основ законодательства РФ о нотариате, п. 7 ст. 1171 ГК РФ).

Нотариус по заявлению одного или нескольких наследников, возможных наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства либо других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества, принимает меры по охране и управлению наследством (п. 2 ст. 1171 ГК РФ).

К таким лицам относятся кредиторы наследодателя, органы исполнительной власти, отказополучатели, а также представители органов прокуратуры и внутренних дел, представители общественных организаций, творческих союзов и т.п.

Кроме того, нотариальное законодательство позволяет нотариусу принимать меры по охране наследства по своей инициативе (ст. 64 Основ законодательства РФ о нотариате), хотя наследственное законодательство такой возможности не предусматривает.

Лишение нотариуса инициативы в принятии мер по охране наследства может привести к тому, что при отсутствии лиц, перечисленных в абз. 1 п. 2 ст. 1171 ГК РФ, меры по охране наследства не будут своевременно приняты, что может повлечь утрату или повреждение наследственного имущества.

Исходя из принципа разумности гражданского законодательства, в данном случае необходимо действовать в соответствии с нотариальным законодательством.

Заявления о принятии мер по охране наследства могут быть поданы нотариусу как в письменной, так и в устной форме. При наличии исполнителя завещания меры по охране и управлению наследством принимаются нотариусом по согласованию с ним.

В то же время исполнитель завещания имеет право самостоятельно без заявления кого-либо из заинтересованных лиц, принимать необходимые меры, направленные на сохранение наследственного имущества и управление им (абз. 2 п. 2 ст. 1171 ГК РФ).

Закон наделяет нотариуса и исполнителя завещания разным кругом полномочий по охране и управлению наследством.

Нотариус и исполнитель завещания наделены правом заключения договоров хранения и доверительного управления (п. 4 ст. 1172, ст. 1173 ГК РФ).

Только нотариус имеет право:

запрашивать сведения об имуществе наследодателя, находящемся у других лиц (п. 3 ст. 1171 ГК РФ);

направлять поручение о принятии мер по охране и управлению наследством, находящимся не в месте открытия наследства (п. 5 ст. 1171 ГК РФ);

производить опись наследственного имущества (п. 1 ст. 1172 ГК РФ).

Закон по-разному регламентирует и продолжительность осуществления этими лицами мер по охране и управлению наследством.

Срок и место принятия мер по охране наследства и управлению им

Срок осуществления нотариусом мер по охране и управлению наследством ограничен сроком, установленным для принятия наследства, — шесть месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В тех случаях, когда срок принятия наследства продлен (п. 2 и 3 ст. 1154, п. 2 ст. 1156 ГК РФ), закон устанавливает, что максимальная продолжительность осуществления нотариусом мер по охране и управлению наследством не может превышать девяти месяцев (п. 4 ст. 1171 ГК РФ).

Установление максимальных сроков охраны и управления наследственным имуществом имеет значение для определения сроков договора хранения и договора доверительного управления. В пределах данного срока охраны и управления наследственным имуществом нотариус имеет право самостоятельно определять продолжительность осуществления соответствующих мер.

Досрочное прекращение нотариусом исполнения этих мер возможно при:

принятии наследниками наследства до истечения установленного срока при отсутствии других наследников;

наличии в составе наследства имущества, в отношении которого закон устанавливает особый порядок хранения: валютные ценности, драгоценные металлы и камни, ценные бумаги, оружие, государственные награды. Полномочия нотариуса по их охране прекращаются с момента его передачи по принадлежности: банку, органу внутренних дел, управлению по государственным наградам. О прекращении осуществления мер по охране наследства нотариус обязан предварительно уведомить наследников и налоговый орган (ч. 2 ст. 68 Основ законодательства РФ о нотариате).

Срок, в течение которого нотариус, получивший заявление о принятии соответствующих мер, должен приступить к их осуществлению, законодательно не регламентирован. Однако нотариальной практикой установлено, что нотариус приступает к принятию необходимых мер, как правило, не позднее трех рабочих дней с даты поступления заявления о принятии таких мер.

Читайте также:  Как просто вернуть госпошлину ГИБДД: рекомендации юриста

Продолжительность осуществления мер по охране и управлению наследством исполнителем завещания ограничивается сроком, необходимым для исполнения завещания (п. 4 ст. 1171 ГК РФ), в том числе и завещательного отказа.

Нотариус, которому предоставлено право принятия мер по охране и управлению наследством, является нотариусом по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1171 ГК РФ). Этот нотариус наделен правом направлять нотариусу по месту нахождения части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им.

Такое поручение направляется непосредственно конкретному нотариусу или через органы юстиции. При этом согласно ст. 65 Основ законодательства РФ о нотариате в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса соответствующий запрос может быть направлен должностному лицу органа исполнительной власти, совершающему нотариальные действия.

Лица, принявшие меры по охране наследственного имущества, находящегося не в месте открытия наследства, обязаны сообщить о принятых мерах нотариусу по месту открытия наследства.

Система мер по охране наследства и управлению им

Действующее законодательство не содержит исчерпывающего перечня мер, которые могут быть предприняты уполномоченными лицами в целях охраны наследственного имущества и управления им.

Гражданский кодекс РФ наделяет нотариуса правом:

запрашивать кредитные организации и юридические лица о находящемся у них имуществе наследодателя (п. 3 ст. 1171);

регламентировать основные условия проведения описи наследственного имущества (п. 1 ст. 1172), передачи наследственного имущества на хранение (п. 4 ст. 1172) и в доверительное управление (ст. 1173);

принимать другие необходимые меры по охране наследства и управлению им (п. 1 ст. 1171).

Кроме того, ГК РФ устанавливает, что порядок охраны наследственного имущества и управления им определяется законодательством о нотариате (ст. 1171).

С учетом положений части третьей ГК РФ, Основ законодательства РФ о нотариате и других нормативных актов к осуществляемым нотариусом мерам, направленным на выявление состава наследственного имущества и подготовку к охране и управлению наследством, могут быть отнесены следующие:

установление места открытия наследства;

извещение об открытии наследства наследников, местонахождение которых нотариусу известно (п. 1 ст. 61 Основ);

вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации (п. 2 ст. 61 Основ);

принятие заявлений о принятии наследства или об отказе от него (ст. 62 Основ, ст. 1153, 1159 ГК РФ);

принятие претензий от кредиторов наследодателя (ст. 63 Основ, п. Зет. 1175 ГК РФ);

установление наличия наследственного имущества по месту открытия наследства и его состава, а также установление иных мест нахождения такого имущества;

направление запроса банкам, другим кредитным организациям и иным юридическим лицам об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю.

Закон устанавливает обязанность указанных лиц сообщить по запросу нотариуса имеющиеся у них сведения (п. 3 ст. 1171 ГК РФ).

К обеспечительным мерам, безусловно, относится и адресованный нотариусу запрет сообщать полученные таким образом сведения кому-либо, кроме наследников и исполнителя завещания;

извещение наследников, исполнителя завещания и при необходимости органа опеки и попечительства о предстоящей описи наследственного имущества;

направление нотариусу или соответствующему должностному лицу по месту нахождения наследственного имущества обязательного для исполнения поручения об охране этого имущества и управлении им (ст. 65 Основ, п. 5 ст. 1171 ГК РФ);

приглашение двух свидетелей, отвечающих требованиям п. 2 ст. 1124 ГК РФ, в присутствии которых должна производиться опись наследственного имущества (п. 1 ст. 1172 ГК РФ);

извещение государственного органа об открытии наследства и о предстоящей описи наследственного имущества при наличии оснований полагать, что имущество в порядке наследования перейдет к государству;

установление сведений о принятии предварительных мер по охране наследственного имущества: опечатывании помещения, в котором оно находится, передаче его кому-либо на хранение и т.п.

Выводы

Охрана наследственного имущества является действительно необходимой мерой, поскольку наследник может совершать юридически значимые действия лишь после принятия наследства и оформления своих прав на него.

До этого момента наследник лишен возможности защищать свое право на получение наследственного имущества.

Институт охраны наследства призван сохранить его в том состоянии, в котором оно было на день открытия наследства, а также исключить возможность негативного воздействия со стороны посторонних лиц или стихии на наследственное имущество, вследствие чего оно могло быть полностью или частично утрачено, либо потеряло свои первоначальные свойства, что привело бы к значительному снижению его стоимости.

Правом принятия мер по защите наследственного имущества наделены нотариус по месту открытия наследства и месту нахождения наиболее ценной его части, исполнитель завещания.

Охрана наследственного имущества и управление им устанавливаются по заявлению одного из наследников, нескольких наследников, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства, кредиторов, отказополучателей, органов прокуратуры и внутренних дел и других заинтересованных лиц.

Закон регламентирует срок осуществления мер охраны наследственного имущества и управления им для нотариуса — 6 месяцев со дня открытия наследства, а при продлении срока принятия — 9 месяцев; для исполнителя завещания срок равен сроку, необходимому для исполнения завещания и других распоряжений завещателя.

Действующее законодательство не содержит исчерпывающего перечня мер по охране наследства и управлению им. Эти меры определены в соответствии со ст. 1171—1173 ГК РФ, а также законодательством о нотариате.

Меры по охране наследства

Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через органы юстиции нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им.

Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, помимо норм ГК РФ определяется законодательством о нотариате.

В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

Опись наследственного имущества

Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным п. 2 ст. 1124 ГК РФ.

Общие требования таковы: свидетель должен быть лично не заинтересован в разделе наследственного имущества, должен обладать полной дееспособностью, в полной мере осознавать существо происходящего, владеть русским языком.

Поэтому в силу закона не могут быть свидетелями:

– сами наследники либо лица, в пользу которых сделан завещательный отказ, супруги таких лиц, их дети и родители;

– граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

– граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

– лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором ведется официальное делопроизводство, то есть на территории Российской федерации;

– лица, не владеющие русским языком.

При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.

В процессе работы по охране наследственного имущества нотариус проводит ряд мер, обеспечивающих полную охрану этого имущества, в частности:

– а) устанавливает место открытия наследства, наличие имущества, его состав и местонахождение;

– б) извещает наследников, местонахождение которых ему известно, о предстоящей описи;

– в) в подтверждение факта смерти наследодателя истребует свидетельство о смерти, оставляя в своих делах его копию;

– г) уточняет, были ли приняты предварительные меры к охране оставшегося имущества, если были, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом умершего, где находятся ключи от этого помещения;

– д) уведомляет заинтересованных лиц о предстоящей описи.

Нотариус вправе описать имущество только при условии, если совместно проживавшие с наследодателем лица добровольно предъявят имущество к описи. Если наследники или иные лица, проживавшие с наследодателем, возражают против описи, нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников, разъясняя им право обращения в суд с иском об истребовании причитающейся им доли наследственного имущества.

Иногда, выехав на место для производства описи, нотариус устанавливает, что имущество, подлежавшее описи, отсутствует либо уже вывезено наследниками или другими лицами.

В первом случае нотариус составляет акт об отсутствии имущества и сообщает об этом заинтересованному лицу (наследнику).

Во втором случае нотариус составляет акт о том, что имущество вывезено наследниками или другими лицами, и разъясняет заинтересованному лицу (наследнику) порядок обращения в суд об истребовании причитающегося ему имущества.

В акте описи должны быть указаны:

– фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, нотариальный округ;

– дата поступления сообщения об оставшемся имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;

– дата производства описи, фамилии, имена, отчества и адреса лиц, участвующих в описи;

– фамилия, имя, отчество наследодателя, время его смерти и место нахождения описываемого имущества,

– было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем, не нарушены ли пломбы или печать;

– подробная характеристика и оценка каждого из перечисленных в акте предметов и процент их износа.

По заявлению лиц, указанных в абз. 2 п. 1 ст. 1172 ГК РФ, то есть исполнителя завещания, наследников и в соответствующих случаях представителей органов опеки и попечительства, по соглашению между наследниками должна быть произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.

В случае, если наследство наследниками еще не принято, оплата труда специалиста-оценщика может быть произведена за счет наследственного имущества.

На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и их стоимости, по окончании описи — общий итог количества вещей (предметов) и их стоимость.

В акт описи включается все имущество, находящееся в жилом помещении наследодателя. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Если производство описи имущества прерывается или продолжается несколько дней, при этом в помещении, в котором производится опись, никто не проживает, помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновлении, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещений.

Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах. Все экземпляры подписываются нотариусом, заинтересованными лицами (если они принимали участие в описи) и свидетелями. Один экземпляр акта описи приобщается к наследственному делу, второй — под расписку выдается хранителю наследственного имущества, третий — наследникам.

Нередко во время описи имущества наследодателя у нотариуса возникают затруднения в том, какое имущество следует отнести к предметам домашней обстановки и обихода, а какое — к предметам роскоши, так как в законодательстве не даны определения понятий предметов домашней обстановки и обихода и предметов роскоши. Решающим признаком отнесения вещей к предметам обычной домашней обстановки и обихода является использование их для удовлетворения повседневных бытовых нужд наследодателя или наследников.

Нотариальная и судебная практика относит к предметам роскоши:

– изделия из драгоценных металлов, драгоценные и полудрагоценные камни;

– мебель из ценных пород дерева;

– дорогостоящие ковры, а также дорогостоящие сервизы и хрусталь;

– специальные собрания уникальных книг;

– ценные коллекции и т. д.

Спор между наследниками, относится ли данная вещь к предметам роскоши или к предметам обычной домашней обстановки и обихода, может решить только суд с учетом характера вещи и обстоятельств конкретного дела.

Нотариус описывает личные вещи наследодателя, а также предметы его профессиональной деятельности (например: компьютер, музыкальные инструменты и т. д.).

Входящее в состав наследства имущество передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам — другому лицу по усмотрению нотариуса.

О передаче имущества на хранение делается запись в акте описи и берется подписка у лица, принявшего имущество на хранение, о сделанном ему предупреждении, об уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и причиненные убытки. В акте описи нотариус должен указать фамилию, имя, отчество, год рождения, место жительства лица, которому передано имущество, а также наименование, номер, дату выдачи документа, удостоверяющего личность, и наименование учреждения, выдавшего этот документ.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно или посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников, другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.

Как осуществляется охрана наследственного имущества

Процедура охраны наследства направлена на сохранение имущества завещателя в процессе его распределения между законными претендентами. Необходимость защиты имущества покойного возникает лишь в особых случаях. Причиной подобных мер может стать нечестность наследников, а также обстоятельства, затягивающие и усложняющие процедуру отчуждения имущества.

Лица, уполномоченные на охрану наследства

Функцию охраны наследственного имущества по умолчанию выполняет нанятый наследниками нотариус. Он должен проследить за тем, чтобы ценности покойного были распределены в строгом соответствии тексту завещания или положениям закона. Процедура охраны наследства проводится вне зависимости от наличия завещательного распоряжения

При этом завещатель может назначить душеприказчика. Обычно это близкий друг или родственник, который не является наследником, а потому может контролировать процесс непредвзято.

Читайте также:  Как получить больничный по карантину из-за коронавируса

Исполнитель завещания принимает меры к охране наследства и управлению им. Завещатель может указывать в своем распоряжении условия, при соблюдении которых тот или иной претендент получит завещанную ему часть наследства.

Для подключения нотариуса к данному процессу, один из претендентов должен написать ходатайство об охране наследства.

Сроки охраны наследства

Период охраны имущества наследодателя определяется нотариусом и сторонними ведомствами, подключаемыми к делу в особых случаях. Например, передача оружия по наследству возможна только при наличии у претендента специального разрешения. При ее отсутствии, наследнику отводится определенный срок для получения лицензии. На этот период оружие передается Росгвардии, которая и будет отвечать за его сохранность.

Стандартный срок вступления в наследство составляет полгода с момента смерти наследодателя. Он может быть продлен до 9 месяцев при наличии следующих обстоятельств:

Время защиты имущества зависит от объектов, находящихся в наследственной массе. Например, оружие хранится в Росгвардии 12 месяцев. Если в течение этого времени наследник не получил разрешения, то имущество реализуется, а вырученные деньги передаются преемнику.

Охрана наследства нотариусом

По закону нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им. Также эту функцию может выполнять уполномоченное лицо – представитель госструктур, которому разрешено выполнять нотариальные действия. Все меры, необходимые для охраны имущества, принимаются нотариусом по собственной инициативе или в результате обращения заинтересованных лиц.

При наличии душеприказчика нотариус должен контролировать его действия. Если назначенное наследодателем лицо не справляется со своими обязанностями, его отстраняют от дела.

Меры охраны

Инициатором процедуры по охране наследства может стать как сам наследник, так и его законный представитель. Речь идет о следующих лицах:

При отсутствии законных наследников, имуществу присваивается статус выморочного. В этом случае оно передается местным властям или государству. Муниципалитет также имеет право ходатайствовать о временной защите наследственной массы.

Рассмотрим основные меры по охране имущества покойного гражданина:

Если к наследственному делу приставлен душеприказчик, то нотариус обязан советоваться с ним при принятии каждой из вышеперечисленных мер. Кроме того, он должен проинформировать наследников обо всех предпринятых действиях.

Выполнение некоторых процедур по охране наследства требует согласия преемников. Например, при осуществлении описи родственники покойного должны предоставить доступ к его имуществу.

Что такое доверительное управление наследством

По инициативе нотариуса может быть организовано доверительное управление наследуемым объектом. Подобные меры принимаются в том случае, если в наследственную массу включено предприятие, от деятельности которого можно получить дивиденды.

Процедура предполагает участие двух сторон:

  1. Учредитель доверительного управления, который контролирует процесс и назначает исполнителя. Это может быть как нотариус, так и уполномоченное лицо.
  2. Управленец. В его обязанности входит обеспечение сохранности бизнеса и поддержание его на плаву. Исполнитель должен руководить имуществом до момента его перехода к новым владельцам. Он обязан действовать в интересах наследников.

В действующем законодательстве отсутствует окончательный перечень мер по охране наследства. Поэтому решение по защите наследственной массы принимается нотариусом в зависимости от возникшей ситуации.

Кто может выступать в роли доверительного управляющего

Под руководство можно передать далеко не каждый объект наследственной массы. Управляющий назначается на доли в ООО, паи, акции, авторские права и всего имущества, которое способно приносить дивиденды. Соответственно, уполномоченное лицо должно оберегать объект и предпринимать все возможное для повышения его стоимости.

Относительно статьи 1015 Гражданского кодекса РФ, доверительным управляющим может выступать:

Как возмещаются расходы на охрану и управление наследством

Душеприказчик наследодателя или лицо, назначенное нотариусом, имеет право на получение денежной компенсации за свои услуги. Подобная возможность предусмотрена законодательством. Однако получить выплату можно лишь в том случае, если между сторонами был заключен соответствующий договор.

Кроме того, управление и охрана наследственного имущества могут предполагать временное получение выгоды. Например, наследодатель может разрешить душеприказчику проживать в доме до тех пор, пока объект не перейдет во владения наследника.

Если охрана наследства предполагает денежное вознаграждение, то его размер не должен превысить 3% от стоимости имущества покойного.

Как инициировать охрану имущества

Следует понимать, что эта процедура сопровождает не каждое наследственное дело. Необходимость охраны возникает при появлении какой-либо проблемы, связанной с отчуждением имущества.

В соответствии с нормативной базой нотариата, нотариус обязан действовать в интересах наследников, государства и кредитодателей. Предпринимая меры, необходимые для сохранения имущества покойного, он руководствуется положениями ГК РФ.

Чтобы инициировать процесс охраны наследства через нотариуса, необходимо следовать такому алгоритму:

  1. Пишем ходатайство. В нем необходимо отразить причину, по которой отчуждаемое имущество нуждается в защите.
  2. Заявление подается специалисту. Он должен оценить объективность просьбы. Если она оправдана, нотариус предпринимает необходимые действия. Он может проводить комплекс охранных мероприятий самостоятельно или же отправить запрос в уполномоченный орган.

Как создается акт описи

Наиболее распространенной процедурой по охране наследства является опись. Ее цель – выявить все объекты наследственной массы и сохранить их до момента распределения между претендентами.

Опись имущества выполняется нотариусом в присутствии двоих свидетелей, которые должны поставить свои подписи на документе. В акте указывают следующую информацию:

  1. Место составления и дата.
  2. Наименование нотариальной конторы и личные данные нотариуса.
  3. Информация о свидетелях и их контакты.
  4. Сведения о наследодателе, дата его смерти.
  5. Местоположение имущества с описью каждого объекта, включенного в наследственную массу.
  6. Дата поступления ходатайства о принятии охранных мер.

В процессе описи могут принимать участие наследники. Если речь идет о наследовании по закону, то к процедуре допускаются преемники любой линии.

Свидетелями не могут выступать следующие лица:

В наследственную массу могут быть включены объекты, находящиеся в разных регионах РФ. В таком случае ведением наследственного дела занимается несколько нотариусов. Если один из них получает запрос на охрану имущества, он обязан разослать соответствующие уведомления своим коллегам.

Охрана наследства и управление им

Охрана наследственного имущества и управление им, как юридические процедуры, регулируются ГК РФ.

Понятие охраны наследства и управления наследства

Определенное имущество, принадлежавшее наследодателю при жизни, приобретает статус наследства в момент его смерти. Далее начинается отсчет шестимесячного срока, по истечении которого данное имущество становится собственностью одного либо нескольких законных наследников. На протяжении данного периода нередко встречаются ситуации, когда имущество, входящее в состав наследственной массы, подлежит охране.

Как правило, такая необходимость у уполномоченных лиц возникает, когда имущество находится в разных местах, например, когда умерший отец жил далеко от наследников и теперь отцовское имущество находится в другом городе.

С юридической точки зрения, понятие охраны наследственного имущества представляет собой комплекс определенных мер уполномоченных лиц, основной целью и задачей которых является обеспечение максимальной сохранности материальных ценностей, ранее принадлежавших наследодателям, и их защита от сторонних посягательств, а также от непредвиденных, форс-мажорных обстоятельств.

Управление наследством является частью комплекса мер по охране наследства. То есть, управление наследственным имуществом требуется далеко не всегда, а только в отдельных случаях, например, когда в состав наследственной массы входит предприятие, отдельные объекты недвижимости, ценные бумаги и т.д.

Порядок охраны наследственного имущества и управления им

Все меры по охране наследственного имущества и управлению им направлены на одну главную цель – обеспечение защиты законных прав и интересов наследников. Начальным этапом в схеме охраны и управления является подача письменного заявления нотариусу о необходимости установления охраны над наследственным имуществом и управления им. Документ может быть подан следующими лицами:

В заявлении обязательно указываются подробные сведения об имуществе:

В тех случаях, когда имеется исполнитель завещания, нотариус, по согласованию с ним, предпринимает все необходимые меры после получения письменного заявления от заинтересованных лиц. Данные меры заключаются в обязательной описи имущества, извещении наследников о данном факте, истребовании свидетельства о смерти наследодателя, а также иных необходимых документов и т.д. После принятия заявления нотариус регистрирует его, собирает подробные сведения об имуществе и составляет комплекс мер по управлению им, если это требуется.

Охрана имущества нотариусом и доверительное управление

Нотариус является одним из уполномоченных ответственных лиц, которые имеют право организовать охрану и совершать различные меры по управлению наследственным имуществом.

Для охраны наследства нотариус производит определенные действия, которые направлены на сохранение первоначального вида имущества наследодателя в течение определенного периода времени. Размер срока определяется самим нотариусом, с учетом характера и ценности имущества, а также того факта, сколько времени потребуется наследникам для того, чтобы вступить в свои законные права. Но, при любых обстоятельствах, данный период не может превышать 6-ти месяцев с даты открытия наследства, так как именно этот срок дается наследникам для вступления в свои законные наследственные права.

Доверительное управление наследственным имуществом требуется в тех ситуациях, когда в наследство входят важные объекты недвижимости, действующие предприятия, ценные бумаги и другие объекты, требующие осуществления иных действий помимо их охраны.

Договор на доверительное управление составляет нотариус, в котором он передает полномочия по управлению другому лицу на конкретный срок.

С даты начала срока действия договора у другого лица появляются определенные обязанности по исполнению необходимых функций, направленных на управление имуществом.

Принять данные обязанности на себя может только дееспособный человек и некоммерческая организация. Таким лицом также может быть назначен и исполнитель завещания. Следует помнить о том, что заключение договора на доверительное управление наследственным имуществом не влечет за собой приобретение прав на данное имущество.

Участники договора хранения и лица, ответственные за охрану наследства

Для обеспечения эффективного хранения наследственного имущества законодательство РФ допускает возможность включения наследников данного имущества в число тех лиц, с которыми нотариус может заключить договор хранения. Такое доверительное хранение признается максимально эффективным потому, что сами наследники заинтересованы в сохранении первозданного вида имущества, которое в будущем станет их собственностью.

Однако доверительное хранение не является принудительной процедурой, и в тех ситуациях, когда никто из наследников умершего лица не соглашается стать хранителем имущества, нотариус обязан найти других ответственных лиц.

Лицо, которое было назначено ответственным за хранение наследственного имущества, во время подписания договора приобретает определенные обязанности. Большинство из них заключается в бережном отношении к имуществу, организации его максимальной защиты и выполнении иных действий, которые будут требоваться в конкретной ситуации.

Сюда же можно отнести и оплату определенных расходов, требующихся для перевозки имущества, его охраны и т.д. Нарушение одной обязанности либо нескольких, может повлечь за собой досрочное прекращение действия договора в связи с его расторжением.

Возмещение расходов на охрану наследства и управления им

Не секрет, что все необходимые процедуры, направленные на обеспечение охраны имущества и управления им, влекут за собой определенные денежные расходы. В примерный перечень основных расходов входят следующие:

Согласно наследственному праву РФ, оплата всех вышеперечисленных расходов становится обязанностью лиц, заинтересованных в получении наследственного имущества. Таким образом, после смерти наследодателя, данные обязанности по финансовому компенсированию переходят к его наследникам.

Особый порядок хранения наследственного имущества

Помимо обычного режима хранения наследственного имущества, законодательство предусматривает и особый порядок. Он применяется в том случае, если в состав наследства входят валютные ценности, ценные бумаги, драгоценные камни и металлы. Согласно установленным нормам, данные ценности должны храниться в банковской организации. Такую организацию выбирает нотариус, к которому на хранение перешло имущество умершего наследодателя.

Передача ценностей осуществляется в соответствии с договором. В нем в обязательном порядке должны содержаться сведения о наследственном имуществе, включая полный перечень драгоценных камней, номера купюр и т.д.

После того, как ценности были переданы банку на доверительное хранение, нотариус получает на руки именной сохранный документ, на основании которого, в дальнейшем, можно будет осуществить возврат всех ценностей, являющихся наследственным имуществом.

Права и обязанности лиц, ответственных за доверительное хранение, определяются заключенным договором.

В договоре также должен быть указан и четкий временной период, в течение которого ценности, являющиеся наследственным имуществом, будут храниться в банковском отделении. Расходы, связанные с хранением материальных ценностей, ложатся на заинтересованных лиц – наследников умершего наследодателя.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *