Как получить кадастровые координаты земельного участка

При продаже или покупке земельного участка его нынешний или будущим владелец сталкивается с потребностью получения точных данных о расположении, границах и площади земли. Это возможно, только если вы знаете кадастровые координаты (далее — КК), которые занесены в план территории и базу ЕГРН. В этой статье мы расскажем, что такое кадастровые координаты, для чего они нужны, когда могут понадобиться и как их получить в сервисе ЕГРНка.

Кадастровые координаты: что это?

Кадастровые координаты — это координаты расположения земельного участка: ширина и долгота каждой его поворотной точки, нанесенные на публичную кадастровую карту.

Данные по всем зарегистрированным участкам содержатся в Госреестре и доступны их владельцам. Вы можете получить выписку из ЕГРН и по координатам определить местоположение земли, которая вам принадлежит.

Документ содержит информацию о площади и границах участка, и вы можете сверить ее с публичной картой, разработанной Росреестром для удобства владельцев ЗУ. Эта карта также расположена на портале ЕГРНка.

Координаты участка определяют кадастровые инженеры с применением тахеометров и современных gps-систем. Они помогают установить границы и подготовить нужные бумаги. Инженер фиксирует в межевом плане координаты характерных точек, длину и ширину углов участка, его площадь. Составленные документы подаются в органы кадастрового учета, а сведения из них заносятся в базу Росреестра и выгружаются на карту.

При совершении сделок или изменении площади, местоположения, границ земли — данные обновляются. Они доступны не только владельцам недвижимости, но и юристам или риелторам, которые участвуют в сделках или помогают вести судебные тяжбы.

Зачем кадастровые координаты занесены в Росреестр

В первую очередь, это необходимо для учета всех земельных участков, находящихся в собственности, а также формирования налоговой базы для начисления налогов на вашу недвижимость. Но кроме того инвентаризация позволяет в дальнейшем избегать проблем при продаже, покупке, дарении земли.

Возможность ставить землю на учет появилась только в 2003 году. Это повлекло за собой резкий рост цен на землю. Собственники, решившие узаконить свое владение недвижимостью с целью последующей продажи, столкнулись с тем, что фактический размер ЗУ оказался меньше, чем было указано в документах. Это стало причиной некоторых финансовых потерь.

КК, занесенные в Росреестр дают гарантию в суде, когда, например, возникает спор между соседями о границах участков или противозаконном использовании чужой земли. Также эта процедура позволит избежать бумажной волокиты и траты времени при совершении сделок.

Когда и кому могут понадобиться координаты

Документы на земельный участок не позволяют определить его границы на местности. Это можно сделать только с помощью кадастровых координат на карте.

Случаи, когда могут понадобиться координаты участка:

Если границы ваших земельных участков определены неверно или вообще не определены, следует вызвать инженера для их установления. Все спорные ситуации решаются через суд.

Какую информацию об участке можно узнать по координатам из публичной карты

Если вы знаете кадастровые координаты, то на карте можно бесплатно найти следующую информацию:

  1. фактическое местоположение ЗУ;
  2. точный адрес;
  3. статус землепользования;
  4. дату постановки на учет;
  5. границы, длину, ширину и площадь;
  6. кадастровую стоимость;
  7. категорию земель;
  8. вид разрешенного пользования.

Зная кадастровый номер (далее — КН), вы можете посмотреть его расположение на публичной кадастровой карте.

Координаты угловых точек могут быть указаны не точно, потому что карта не поддерживает подобные функции. Однако вы можете вычислить их самостоятельно через наш сервис.

В поисковой строке карты сервиса EGRNka.ru введите адрес участка либо кадастровый номер.

После того как система найдет нужный участок, максимально увеличьте его, несколько раз нажав на «+». Затем аккуратно кликните на угловую точку надела. Цифры в поисковой строке изменятся — это будут координаты данного угла. Аналогичным образом узнайте расположение других углов.

В этом способе получения сведений есть один существенный недостаток — цифры могут быть неточны. Степень погрешности зависит от того, какое устройство вы используете для получения данных. Если это смартфон или планшет, вероятность погрешности высока.

Точные координаты, как и прочие сведения об участке, содержатся в кадастровом плане. Если у вас отсутствуют документы на землю, но вы знаете кадастровый номер, можете получить из системы план территории (обычно он используется инженерами) или расширенную выписку, куда занесены все данные, из ЕГРН.

Как заказать выписку из ЕГРН в сервисе

На портале ЕГРНка вы можете заказать выписку из ЕГРН и получить электронный документ. При заказе выписки в электронном виде вы получите ссылку на скачивание архива в течении 10 минут, если на сервисе Росреестра не ведутся технические работы. Документ будет заверен цифровой подписью.

Преимущества заказа выписки на сайте ЕГРНка:

Чтобы получить выписку, перейдите на главную страницу сайта, пролистайте ее до формы поиска.

Введите КН и кликните «Найти». После того как система обнаружит нужный объект, нажмите на кнопку «Подробнее».

В результате вы получите сведения о своем земельном участке. Если интересующая информация отсутствует, можно заказать расширенную выписку ЕГРН.

С помощью портала вы сможете заказать любой документ быстро и без лишних хлопот.

Выписка из ЕГРН на земельный участок. Выписка с координатами

С 2017 года выписка из ЕГРН заменила кадастровый паспорт на недвижимость и документы из ЕГРП. Сегодня в России действует единый реестр, в котором хранятся сведения о недвижимости и правах собственности на нее. Чтобы узнать данные на земельный участок, информацию об его собственниках и другие сведения, необходимо получить выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Заказать справку из Росреестра можно онлайн, не отстаивая очереди.

Выписка из Росреестра на земельный участок может быть получена после личного обращения гражданина (или его представителя) в Росреестр или МФЦ или после подачи заявления в онлайн-режиме. Быстрее всего можно получить выписку ЕГРН на землю, заказав выписку через специальный интернет-ресурс. Информация соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре, и получить ее можно в кратчайшие сроки.

Для чего нужна справка на землю

Выписка из ЕГРН на земелю (земельный участок) может понадобиться при самых разных обстоятельствах. В основном для совершения сделки купли-продажи земли. Справка позволяет покупателю убедиться, что продавец является владельцем участка. Нотариус или кредитная организация запрашивают документ для проверки чистоты сделки. Любые сделки связанные с переходом прав на недвижимость (аренды, найма, оформления залога) так же не обходятся без получения документа из реестра. Выписка из ЕГРН на земельный участок позволяет решить судебные и досудебные конфликты, оформить приватизацию и для совершения иных действий в отношении участка. Ранее все вышеуказанные сделки совершались при предоставлении свидетельства права собственности. Сегодня его функции выполняет справка из Росреестра и свидетельство в большинстве случаев можно не предоставлять.

Как заказать выписку на земельный участок?

Выписка Росреестра по кадастровому номеру или адресу легко оформляется через форму заказа. Заказать выписку из ЕГРН на земельный участок и получить её уже сегодня!

Получить онлайн выписку из ЕГРН Росреестра с цифровой подписью на вашу электронную почту можно всего лишь указав адрес или кадастровый номер участка через форму выше.

2 основные формы

Существует стандартная выписка из ЕГРН на участок земли, содержащая общедоступные сведения и расширенная – выписка из ЕГРН на земельный участок с координатами. Любая выписка отобразит данные о праве собственности на земельный участок.

Содержание

Документ подтверждает право собственности на объект определенного лица, содержит сведения о самой недвижимости, а так же о наличии обременений. Стандартная выписка Росреестра об участке состоит из нескольких разделов, в каждом из которых содержится определенная информация. Рассмотрим каждый из них подробнее.

  1. Указывается адрес, площадь, стоимость по кадастровой оценке, категория участка, вид разрешенного применения, присвоенный государственный учетный номер и кадастровый индивидуальный номер. Помимо этого, прописываются кадастровые номера расположенных на участке недвижимых объектов и иные отметки.
  2. Второй раздел выписки из ЕГРН на земельный участок содержит информацию о владельце объекта – его ФИО либо наименование компании и ее ИНН, если собственником является юридическое лицо, а также об основании регистрации прав и точной дате их возникновения. Кроме того, указывается, есть ли ограничения, обременения (ипотека, арест), прописывается регистрационный номер, срок ограничений, дата и основания наложения обременений. Также указываются сведения об изъятии участка в пользу государственных нужд или муниципалитета, государственной регистрации объекта без согласия третьей стороны, если действия имели место.
  3. В третьем разделе указывается местоположение участка, план и межевание. Отмечаются координаты и поворотные точки земли.

2 варианта выписки

Заказать выписку из реестра недвижимости в Росреестре. При подаче заявления в Росреестр, необходимо указать, в каком виде необходима выписка из ЕГРН на земельный участок: бумажном или электронном. Бумажный документ выдается в учреждении, где было подано заявление (МФЦ или Росреестр). Бумажная версия содержит печать и подпись уполномоченного лица. Электронная справка приходит на адрес электронной почты, которая указывается в заявлении. К документу прилагается электронная подпись, которая обладает тем же юридическим статусом, что и подпись в бумажной справке.

Государственная пошлина

Кадастровая выписка из ЕГРН о земельный участке (данные Росреестра) выдается только после оплаты госпошлины. Сумма, подлежащая оплате, зависит от региона, в котором подается заявление, статуса лица (физическое или юридическое) и других факторов, устанавливаемых Министерством экономического развития.

Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, изготавливаемый на основе сведений Росреестра, который с 2016 года подтверждает право собственности на недвижимость. С 2017 года выписка ЕГРН совмещает в себе выдаваемые ранее выписку о правах (выписка ЕГРП) и кадастровый паспорт на земельный участок.

Когда может понадобиться выписка на земельный участок

Выписка на земельный участок необходима:

Заказать выписку ЕГРН на участок

Как получить выписку на участок

1. Выписка на участок Онлайн

На электронном сервисе получения документов Росреестра ЕГРН-Документ.рф. Для заказа достаточно знать адрес объекта и ввести свою почту, на которую вам поступит готовый документ. Плюс данного способа, что организаторы портала постоянно проводят акции, в которых все клиенты получают бесплатные выписки ЕГРН на участок.

Срок изготовления выписки на участок от 5 до 24 часов. При заказе любым из способов вы получаете одинаковые документы, подписанные электронной подписью Росреестра.

2. Выписка на земельный участок на бумажном носителе с синей печатью Росреестра

Этот вариант выписки вы можете получить:

Рассмотрим подробнее структуру выписки на учаток и разделы в ней.

Раздел №1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости

Этот раздел содержит следующую информацию:

Раздел №2. Сведения о зарегистрированных правах

Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

Раздел №3. Описание местоположения земельного участка

Данный раздел имеется, если у участка проведено межевание и граница установлена в соответствии с требованиями законодательства. В 2009 году изменились нормы точности к проведению межевания, и границы многих участков, у которых межевание было проведено до 2009 года, не соответствуют требованиям нынешнего законодательства. Т.е. в выписке ЕГРН не будет раздела 3, а участок не будет виден на публичной кадастровой карте.

Раздел №3.1. Описание местоположения земельного участка

Данный раздел заполняется только для расширенной выписки ЕГРН на участок. И содержит:

Раздел №3.2. Описание местоположения земельного участка

Раздел содержит координаты угловых точек земельного участка и погрешность измерений, а также систему координат, в которой предоставляются сведения.

Раздел №4. Сведения о частях земельного участка

Если у земельного участка была образована часть, то в данном разделе отображается схема расположения на местности. Также, указывается номер учетной части.

Раздел №4.1. Сведения о частях земельного участка

Указываются: номер части земельного участка, его площадь и различные ограничения и обременения: попадает ли в охранную зону, в зону культурного наследия, водоохранную зону, аренда и прочие ограничения.

Раздел №4.2. Дополнительные сведения о частях земельного участка

В данном разделе содержится номер части участка, координаты угловых точек, система координат, в которой они установлены и погрешность измерений.

Расширенная выписка из ЕГРН

Сведения из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) могут пригодиться при продаже или обмене недвижимости, для разрешения имущественных споров, оформления кредита. Если вы владелец квартиры, дома или участка, вы можете запросить из ЕГРН расширенную выписку. В ней содержится вся информация об объекте: технические и кадастровые данные. Подробнее о том, что входит в такую выписку и как ее получить, расскажем в статье.

С 2017 года выписка из ЕГРН служит основным документом на недвижимость, заменив собой свидетельства о правах владения и кадастровые паспорта. В зависимости от того, какая информация нужна заявителю, Росреестр выдает:

Если вы являетесь правообладателем квартиры, дома или участка земли, вы можете запросить из ЕГРН подробные сведения об объекте недвижимости, запросив расширенную выписку.

Важно: Всю информацию о недвижимости может получить только правообладатель объекта или лицо, упомянутое в ч. 13, 14 ст. 62 № 218-ФЗ.

Расширенная выписка из ЕГРН на квартиру

Росреестр предоставляет подробные сведения из ЕГРН на любой вид недвижимости: квартиру, участок земли или дом, — который зарегистрирован на территории России.

Расширенная выписка на квартиру содержит:

  1. технические и кадастровые данные — вид объекта, площадь, описание местоположения, кадастровая стоимость.
  2. данные о правах, зарегистрированных на объект:
    • имя и паспортные данные собственника или собственников;
    • форма собственности;
    • дата и номер регистрации;
    • история перехода прав с 1998 года;
    • документы-основания.
  3. информацию об обременениях или ограничениях (залогах, арестах), об их сроках и основаниях, а также о лицах, в пользу которых они установлены.
  4. сведения о наличии правопритязаний и возражений на регистрацию прав;
  5. ФИО кадастрового инженера, который составил акт обследования и межевой план;
  6. поэтажный план с указанием:
    • расположения помещений, дверных и оконных проемов, каналов и вентиляционных отверстий;
    • размеров и границ всех помещений на этаже;
    • инженерных сетей и пр.

Поэтажный план понадобится при перепланировке квартиры. Все изменения в конструкции помещения должны быть отражены в техническом плане, который затем направляется в Росреестр.

Расширенная выписка из ЕГРН на земельный участок

Владельцы земельных участков также могут получить расширенную выписку из ЕГРН. Документ будет состоять из четырех разделов:

  1. В первом разделе указываются общие характеристики участка, его площадь, категория, кадастровый номер, стоимость и тип землепользования;
  2. Второй раздел посвящен информации о зарегистрированных правах:
    • ФИО правообладателя;
    • дата получения права;
    • документы, подтверждающие право владения;
    • наличие обременений (ограничений), возражений или решения об изъятии государством и пр.;
  3. В третьем разделе представлен кадастровый план территории с указанием границ и координат.
  4. Четвертый раздел содержит план-схему расположения объектов на участке.

Как получить расширенную выписку из ЕГРН

Подробные сведения из ЕГРН выдаются как в электронной форме, так и на бумаге (Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968). Подать запрос на получение данных можно одним из следующих способов:

Расширенная выписка содержит информацию ограниченного доступа. Чтобы запросить такие сведения из ЕГРН, нужно представить документы, обосновывающие право на их получение (ст. 62 № 218-ФЗ).

Стоимость расширенной выписки из ЕГРН

За получение расширенных сведений о недвижимом имуществе взимается госпошлина. Размер пошлины будет зависеть от двух факторов:

Узнать, сколько будет стоить расширенная выписка, можно на портале www.rosreestr.ru.

Обратите внимание, что некоторые должностные лица и структуры могут получить данные из ЕГРН бесплатно. В частности, таким правом наделены нотариусы, оформляющие сделки с имуществом. (п. 1 ст. 63 ФЗ № 218).

Как заказать расширенную выписку из ЕГРН через интернет

Заказать расширенную выписку о недвижимости онлайн можно на порталах Госуслуг, Росреестра или через специальный веб-сервис.

Алгоритм действий при этом такой:

Шаг 1. Введите адрес объекта или его кадастровый номер в строку поиска.

Шаг 2. Выберите тип выписки.

Шаг 3. Заполните форму запроса и заверьте его при помощи КЭП.

Шаг 4. Оплатите госпошлину.

Шаг 5. Получите документ.

Если вы заказали электронную выписку, вам поступит файл с электронной подписью Росреестра. Бумажную выписку можно получить лично или через доверенное лицо.

Вы можете заказать отчет об объекте недвижимости используя продукты Контура. Отчет формируется на основании актуальных сведений из ЕГРН.

Для физических лиц — получите отчет в среднем за 1 день с помощью Контур.Панорамы.
Для юридических лиц — заказывайте отчеты в любом объеме, а также регистрируйте сделки с недвижимостью онлайн в сервисе Контур.Реестро.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Гарантируем возврат средств

Если выписка не будет готова за 72 часа с момента
оформления заказа

Виды выписок из ЕГРН

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

Другой вид документа – выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать отчет на основе выписки из ЕГРН

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Как получить сведения из ЕГРН

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если вы подавали запрос в центр «Мои документы» и получать сведения планируете там же, то вся процедура займет 5 дней. Актуальными данные считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

Выписка из ЕГРН на земельный участок с координатами поворотных точек

Главная » Кадастр » Выписка из ЕГРН на земельный участок с координатами поворотных точек

Выписка из единого государственного реестра недвижимости на данный момент является единственным документом, который подтверждает право собственности на тот или иной объект недвижимого имущества.

В этом документе содержатся сведения о владельце, а также основные характеристики объекта недвижимого имущества, в отношении которого он выдан.

Данный документ может потребоваться, к примеру, для оформления сделки по купле-продаже объекта недвижимого имущества, для разрешения имущественных споров по какому-либо конкретному объекту, для вступления в права наследования, для оформления приватизации и др.

Выписка из единого государственного реестра объектов недвижимости может быть предоставлена как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа.

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок с координатами

Внесением данных в единый государственный реестр недвижимости и предоставлением выписок из него уполномочена заниматься Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Процесс получения выписки может иметь ряд отличий, которые зависят от того, для каких конкретно целей запрашивается данный документ.

В случае если вы хотите получить самый простой вариант выписки из ЕГРН, то для этого вам потребуется предоставить минимальный пакет документов.

В том случае, если заказываемая вами выписка в дальнейшем будет использована для проведения процедуры регистрации права собственности на земельный участок, либо для постановки этого участка на кадастровый учет, то вам потребуется собрать и предоставить гораздо более объемный пакет документов.

Для получения выписки на земельный участок из единого государственного реестра недвижимости, воспользуйтесь одним из нижеследующих способов:

Стоит подчеркнуть, что использовать третий вариант вы сможете только в том случае, если все документы, которые потребуются для оформления выписки, у вас имеются в виде электронных документов.

Требуемая документация

Прежде чем отправиться писать заявление с просьбой представить вам выписку из единого государственного реестра недвижимости, подготовьте следующие документы:

Это далеко не полный перечень документов, который вам необходимо будет собрать и предоставить, но все вышеперечисленные документы будут необходимы в любом случае.

Не забудьте уточнить полный перечень документов, необходимых для получения выписки, у сотрудников той организации, в которую вы обратитесь за ее получением.

Обращение в Росреестр или МФЦ

Обратиться с заявлением о предоставлении выписки из единого государственного реестра недвижимости, вы можете как в удобном для вас подразделении многофункционального центра по предоставлению государственных услуг, так и непосредственно территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Выписка будет предоставлена вам в следующие сроки:

Если вы решите заказать документ через многофункциональный центр, то к каждому из вышеперечисленных сроков следует прибавить еще два дня.

Подобная задержка объясняется тем, что многофункциональные центры не производят оформление документов, а выполняют функции посредника между заявителем и Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии, которая и занимается оформлением выписки.

Подача электронной заявки

В случае, когда вы, в силу различных жизненных обстоятельств, не можете прийти непосредственно в одну из организаций, занимающихся выдачей данных выписок, воспользуйтесь специальным сервисом, который располагается на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Для этого просто перейдите по следующей ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

Решив воспользоваться данным сервисом, будьте готовыми к тому, что система попросит вас предоставить следующие сведения:

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на земельный участок?

Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости онлайн, читайте тут.

Для оформления данного запроса приложите сканы документов, которые необходимы для оформления выписки из единого государственного реестра недвижимости, либо их электронные версии.

К примеру, если оформляя заявку на выдачу выписки, вы действуете не от своего имени, а в интересах иного лица на основании выданной таким лицом доверенности, вам потребуется доверенность оформленная в виде электронного документа, который подписан электронно-цифровой подписью нотариуса.

Заказывая выписку через данный онлайн сервис, выберите способ ее получения. Выписка может быть направлена на вашу электронную почту в виде электронного документа, либо посредством почтовой связи на бумажном носителе.

Также вы можете получить ее лично. Для этого выберите вариант, при котором готовую выписку вы будете получать в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Если выписка оформляется в виде электронного документа, то она подписывается электронно-цифровой подписью уполномоченного лица. Оформленная на бумажном носителе выписка подписывается уполномоченным лицом и скрепляется печатью.

Что содержит выписка из ЕГРН с координатами

Выписка из единого государственного реестра недвижимости содержит в себе:

Информация, предназначенная для неограниченного круга лиц, как следует из самого ее наименования, может быть предоставлена любому лицу, на основании его надлежаще оформленного заявления.

Сведения ограниченного характера вправе получить исключительно владелец того объекта недвижимости, в отношении которого запрашивается выписка.

К сведениям ограниченного характера принято относить информацию о документах, устанавливающих право собственности на конкретный объект недвижимого имущества, о различных сделках, проведенных с данным объектом, а также информацию о дееспособности владельца данного объекта.

Если вы хотите получить выписку, содержащую в себе сведения ограниченного характера, подтвердите свое право на запрос данных сведений. Это можно сделать, представив такие документы, как судебное решение, договор залога и ряд других документов.

Выписка из единого государственного реестра недвижимости содержит в себе следующую информацию:

Сведения общего доступа

Выписку из единого государственного реестра недвижимости, в которой содержатся только общедоступные сведения о земельном участке, может заказать любой желающий. Давайте разберемся, какие сведения являются общедоступными.

Неограниченный круг лиц может получить доступ к следующей информации об объекте недвижимости:

Выписка из единого государственного реестра недвижимости с координатами представляет собой документ, в котором содержатся расширенные сведения о конкретном объекте недвижимого имущества. Такая выписка существенно отличается по своему содержанию от простой выписки.

В такую выписку включается раздел с различной информацией о зарегистрированных в отношении данного земельного участка правах.

В ней отражаются следующие сведения:

Сколько стоит выписка из ЕГРН с координатами

Информация из единого государственного реестра недвижимости предоставляется исключительно на возмездной основе.

Для ее получения, оплатите госпошлину, ее размеры зависят от того, действуете ли вы в интересах физического или юридического лица, какие именно сведения будут содержаться в выписке, а также в какой форме вы желаете получить готовую выписку.

На данный момент, размеры госпошлины определяются следующим образом:

Квитанцию на оплату государственной пошлины получите в многофункциональном центре, территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо скачайте ее на официальных сайтах данных организаций.

Срок получения выписки из ЕГРН с координатами

То сколько времени уйдет на подготовку и выдачу вам выписки из единого государственного реестра недвижимости, зависит от того, каковы основания для ее получения.

Выписка будет предоставлена вам в следующие сроки:

Если вы решите заказать документ через многофункциональный центр, то к каждому из вышеперечисленных сроков следует прибавить еще два дня.

Такая задержка объясняется тем, что многофункциональные центры не производят оформление документов, а выполняют функции посредника между заявителем и Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии, которая и занимается оформлением выписки.

Срок действия выписки из ЕГРН с координатами

Исходя из действующего законодательства РФ, выписка из единого государственного реестра недвижимости действует только в момент, когда вы получаете ее от сотрудника Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или многофункционального центра, и уже в следующее мгновение утрачивает свою силу.

Но такой подход оторван от жизненных реалий. Поэтому данный документ принимается как действующий на протяжении 30 дней с даты, когда он был выдан.

Читайте также:  Брачный договор в случае смерти одного из супругов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *