Договор проката

Разумеется, реальной возможности отследить, будет ли предмет, взятый в прокат, использован в коммерческой деятельности не существует. Тем не менее, любой оформленный договор проката будет содержать в себе условие некоммерческого использования.

Использование

Подразумевается, что предмет, взятый в прокат, будет использован исключительно для личных нужд арендатора.

Поскольку контроль за использованием прокатного предмета невозможен, то логично предположить, что взятая на прокат бензопила может быть использована для оказания услуг по чистке деревьев, а на прокатном автомобиле арендатор отвезет клиента в другой город.

То есть в буквальном смысле говорить об исключительно некоммерческом использовании имущества, взятого в прокат, невозможно. По сути, речь идет о том, что в силу положений закона арендатором по договору проката не может быть юридическое лицо, ведущее предпринимательскую деятельность.

Для ИП и иных физических лиц подобных ограничений не существует. Это означает, что ИП – владелец пекарни вполне может взять в прокат духовой шкаф и использовать его для производства булок на продажу.

Контрагенты

Одним из отличий проката от аренды является субъектный состав договора.

В качестве арендодателя, то есть лица, выдающего имущество в прокат, может выступать исключительно субъект предпринимательской деятельности, проще говоря, прокатная организация или пункт проката.

В качестве арендатора, то есть лица, берущего имущество в прокат, не могут выступать юридические лица, являющиеся субъектами предпринимательской деятельности.

Правовое регламентирование

Выше мы уже говорили, что договор проката практически идентичен договору аренды. О составлении договоров аренды имущества подробно рассказано в специальной статье нашего сайта.

Правовое регламентирование также отсылает прокат к условиям договора аренды и в частности к ст. 626 ГК РФ.

Так, в соответствии с этой статьей, по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Срок договора

Прокат предполагает краткосрочность. Поэтому договор проката не может быть заключен на срок более одного года.

Соответственно, арендатор по договору проката не сохраняет за собой право преимущественного заключения нового договора. Это означает, что по истечении срока действия договора проката новый договор на то же имущество может быть заключен, но только на общих основаниях.

Форма договора

Договор проката заключается в простой письменной форме, не нуждающейся в обязательном нотариальном удостоверении.

С учетом того, что услуги по прокату имущества предоставляются исключительно в рамках коммерческой деятельности, следует отметить, что прокат всегда будет заключен на условиях присоединения.

Это означает, что прокатные организации предлагают арендатором заранее разработанные ими договорные условия, которые арендатор может принять или не принять. Во втором случае ему остается поискать другую прокатную организацию с более подходящими для него условиями.

Однако, условия договора тем или иным образом будут ущемлять права арендатора, то, в силу положений Закона «О защите прав потребителей», договор может быть признан недействительным.

Расторжение договора

Как мы говорили выше, максимальный срок, на который может быть заключен договор проката, составляет один год.

По истечении этого срока договор автоматически расторгается без права его продления.

При этом арендатор, в соответствии с положениями ст. 627 ГК РФ, может расторгнуть договор досрочно, по своему желанию, с условием предварительного уведомления арендодателя как минимум за 10 дней до дня предполагаемого расторжения.

Составление договора

В рамках данной статьи мы предоставляем нашим пользователям возможность скачать типовой образец договора проката. В типовом образце предусмотрен стандартный набор структурных элементов, к которым относятся:

  1. дата и место составления договора;
  2. наименование арендодателя и ФИО арендатора;
  3. предмет договора;
  4. размер арендной платы в твердой сумме, способы и порядок расчета;
  5. обязанности арендодателя в соответствии со ст. ст. 631, 616 ГК РФ;
  6. обязанности арендатора в соответствии со ст. ст. 630 ГК РФ;
  7. срок действия договора;
  8. условия расторжения договора;
  9. возврат прокатного имущества;
  10. ответственность сторон и штрафные санкции;
  11. подписи сторон.

Договор проката (образец)

г. ______________ “___” ___________ 20__г.

(наименование и адрес организации)

именуем __ в дальнейшем “Арендодатель”, в лице _________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

именуем __ в дальнейшем “Арендатор”, проживающий по адресу:

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное

владение и пользование ____________________________ (наименование

имущества, его модель, серия, инвентарный номер, другие характеристики,

позволяющие идентифицировать имущество).

1.2. Степень износа ______________________ (наименование имущества)

1.3. Стоимость __________________________ (наименование имущества)

на день передачи Арендатору составляет _________ рублей.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий договор заключен на срок ________________ (не более

одного года), с “__”_______ 20_ г. по “__”______ 20_ г.

2.2. Если по истечении срока действия договора вытекающие из него

обязательства стороны договора не будут исполнены, то другая сторона

сохраняет право требовать исполнения соответствующих обязательств и

применения мер имущественной ответственности в соответствии с настоящим

3. Арендная плата

3.1. Плата за один день пользования ____________________

(наименование имущества) составляет _____________________________ рублей.

Плата за один месяц пользования ______________________ (наименование

имущества) составляет ___________________________________________ рублей.

Общая сумма арендной платы, подлежащая оплате Арендатором,

составляет _________________________________ рублей.

3.2. Арендатор вносит арендную плату __________________

Форма внесения арендной платы: _______________________ (наличными

деньгами, путем безналичных расчетов).

3.3. При ежемесячном внесении арендной платы Арендатор, получая

___________________ (наименование имущества), вносит сумму в размере

арендной платы за один месяц. В последующие периоды арендная плата

вносится не позднее ____ числа следующего месяца.

В случае, если Арендатор пользовался __________________

(наименование имущества) неполный календарный месяц, то арендная плата за

такой период определяется исходя из ставки, установленной в п.3.1

настоящего договора, за соответствующее количество дней.

3.4. В случае досрочного возврата _______________________

(наименование имущества) излишне внесенная арендная плата подлежит

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель вправе:

– досрочно расторгнуть настоящий договор в случае просрочки внесения

Арендатором арендной платы в течение __________ со дня наступления срока

– взыскать с Арендатора задолженность по арендной плате в бесспорном

порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

4.2. Арендодатель обязан:

– ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации ______

(наименование имущества) или снабдить его инструкциями по эксплуатации,

техническим паспортом и другими необходимыми документами;

– предоставить Арендатору _______________ (наименование имущества) в

рабочем состоянии, в присутствии Арендатора проверить исправность

___________ (наименование имущества);

– безвозмездно устранить обнаруженные Арендатором недостатки

______________ (наименование имущества) или заменить предмет проката на

аналогичный, находящийся в исправном состоянии;

– производить своими силами или за свой счет капитальный и текущий

ремонт _______________ (наименование имущества).

4.3. Арендатор вправе:

– требовать от Арендодателя устранения обнаруженных недостатков

__________________ (наименование имущества) или замены его на

аналогичное, находящееся в исправном состоянии, при условии надлежащего

выполнения правил эксплуатации и содержания предмета проката;

– отказаться от договора проката в любое время, письменно

предупредив об этом Арендодателя не позднее чем за _____ дней.

4.4. Арендатор обязан:

– использовать _______________ (наименование имущества) в точном

соответствии с его назначением и исключительно в потребительских целях;

сдача предмета проката в субаренду, передача прав и обязанностей по

настоящему договору третьим лицам, предоставление предмета проката в

безвозмездное пользование, залог арендных прав, их внесение в качестве

имущественного вклада или паевого взноса не допускаются;

– своевременно вносить арендную плату;

– в случае, если недостатки _______________ (наименование имущества)

явились следствием нарушения Арендатором правил его эксплуатации,

оплачивать Арендодателю стоимость ремонта предмета проката и

произведенные им транспортные расходы;

– возвратить ________________ (наименование имущества) в комплектном

и пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии с учетом нормального

износа по истечении срока действия настоящего договора или при досрочном

5. Ответственность сторон

5.1. За просрочку внесения арендной платы Арендатор уплачивает

Арендодателю пени в размере ___% не уплаченной в срок суммы за каждый

5.2. При возврате _____________ (наименование имущества) в

неисправном состоянии или некомплектным в результате нарушения

Арендатором правил его эксплуатации или содержания, а равно нарушения

правил второго абзаца п.4.4 настоящего договора, Арендатор уплачивает

Арендодателю штраф в размере ___% от стоимости предмета проката и

возмещает Арендодателю прямой ущерб, вызванный ухудшением его качества.

5.3. В случае отказа возвратить ____________ (наименование

имущества) Арендатор обязан возместить Арендодателю его стоимость в

________ кратном размере. При невозврате предмета проката в течение

_________________ после окончания срока действия настоящего договора либо

при наличии заявления Арендатора об утрате предмета проката Арендодатель

вправе в судебном порядке взыскать с Арендатора сумму, указанную в

6. Разрешение споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров

стороны передают их на рассмотрение в суд ________ (указать место

7. Адреса и банковские реквизиты сторон

Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба

экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон

находится один экземпляр настоящего договора.

Арендодатель _________________________________ М.П.

Арендатор ____________________________________ М.П.

Посмотреть документ в галерее:

Советы офисному сотруднику:

Читайте также:  Продажа аварийного жилья

Информация о документе:

Раздел:Бланки документов
Тип документа:Договор проката, бытового проката
Размер файла:16,8 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Договор проката (образец)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:

С этим документом часто просматривают:

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Договор проката имущества

Тип документа: Договор бытового проката

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 14,3 кб

Прокат имущества – давно известная форма временного пользования предметами быта. Для меньшего риска составляется договор, который подписывает с одной стороны арендодатель, с другой – арендатор. Здесь же, в договоре, должны быть указаны их паспортные данные.

Схема договора

Что касается регламента или схемы, по которой составляется договор, тут обязательно должно быть отражено:

В договоре проката имущества обязательно говорится об оплате и предоплате услуги, сроках внесения денег, штрафных санкциях и суммах этих санкций. Здесь же должна быть согласована процедура разрешения возникших споров, включая судебное разбирательство, если сторонам не удается путем переговоров решить вопрос.

Бланк договора проката имущества

Образец договора проката имущества (заполненный бланк)

Скачать Договор проката имущества

ДОГОВОР ПРОКАТА ИМУЩЕСТВА №
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование, следующее движимое имущество: , в полной исправности. Оценочная стоимость имущества, предоставленного по настоящему Договору проката рублей на основании . Имущество, предоставленное по настоящему Договору проката используется для .

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. За пользование имуществом, предоставленным по Договору проката Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере рублей в соответствии с прейскурантом.

2.2. Форма оплата .

2.3. В случае досрочного возврата имущества Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

2.4. Взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора проката имущество должно быть передано Арендатору по приемосдаточному акту в течение дней со дня подписания Договора.

3.2. Арендатор уплачивает арендную плату в следующие сроки: .

3.3. Срок действия Договора: начало « » года; окончание « » года. Срок действия Договора проката не может превышать одного года.

3.4. Арендатор вправе отказаться от Договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении Арендодателя не менее чем за десять дней.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан в присутствии Арендатора проверить исправность предоставленного по Договору проката имущества, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

4.2. При обнаружении недостатков предоставленного в прокат имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в -дневный срок (но не более чем в десятидневный) со дня заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

4.3. Если недостатки имущества явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

4.4. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью Арендодателя.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору проката, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления уведомления другой стороне.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.

7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору проката имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

7.2. По требованию Арендодателя Договор проката может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

7.3. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

  1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества;
  2. переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора;
  3. Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в разумные сроки;
  4. имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8.2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по Договору проката, передача им своих прав и обязанностей по Договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

Инструкция: составляем договор проката

Договор проката — это документ, по которому арендуется движимое имущество. Объект передается в наем за конкретную оплату и на установленный срок.

В чем суть соглашения

В статье 626 ГК РФ указано, что понимают под договором бытового проката, — соглашение между сторонами (арендатором и арендодателем) о найме движимого имущества (ч. 1 ст. 626 ГК). Имущественный объект предоставляют во временное пользование. Главное отличие от арендного контракта состоит в том, что в прокат сдают только движимое имущество, а арендуют как движимые, так и недвижимые объекты.

В ч. 3 ст. 626 Гражданского кодекса сказано, к какой категории договоров относится прокат, — это публичное соглашение. Публичными являются контракты, которые заключают с целью массового оказания услуг.

Как его составить

В ч. 2 ст. 626 ГК закреплено, в какой форме заключается договор проката, — в письменной. Заключая его, стороны утверждают:

Иные условия указываются по инициативе сторон. В конце перечисляются адреса и платежные реквизиты сторон, арендатор и арендодатель ставят подписи. Печать ставится, если она используется в организации.

Предмет

В Гражданском кодексе сказано, что может являться предметом договора проката, — только движимые имущественные объекты (ч. 1 ст. 626 ГК). Список таких предметов неограничен: автотранспортные средства, бытовая техника, одежда и т. п. А вот квартиру или дом арендовать по прокатному контракту нельзя.

Существенные условия

В ч. 3 ст. 626 ГК указано, в чем особенности договора проката: это публичное соглашение. Существенные условия для публичных контрактов едины для всех лиц, с которыми они заключаются.

Публичные договоренности действуют между лицами (организациями и ИП), занимающимися предпринимательской деятельностью, и их заказчиками.

Читайте также:  Статья 245 УК РФ: жестокое обращение с животными

Сроки

Соглашение ограничено периодом действия. В ст. 627 ГК РФ указано, на какой срок заключается договор проката, — не больше чем на год (ч. 1 ст. 627 ГК).

Оплата

Плата за наем фиксируется только в твердой сумме и не подлежит изменению. Деньги перечисляют одним или несколькими платежами.

В случае расторжения контракта арендатору возвращается часть средств за неиспользованный период найма.

Правила пользования арендованным имуществом

Движимое имущество, предоставленное по договору проката, используется для нужд потребителя. При передаче объекта стороны внимательно проверяют его на наличие недостатков (ст. 628 ГК РФ). Арендодатель под подпись знакомит арендатора с правилами использования имущества.

В соглашении указываются запреты в отношении движимого объекта на:

Кроме этого, устанавливается запрет на использование прав аренды как паевого взноса в кооператив или вклада в хозяйственное товарищество.

Порядок расторжения

У арендатора есть возможность расторжения контракта. Он вправе сделать это в любой момент, но необходимо выполнить одно условие — уведомить об этом арендодателя как минимум за 10 дней (ч. 3 ст. 627 ГК РФ). Правила изменения, расторжения и досудебного урегулирования споров перечисляются в отдельном пункте.

Обязан ли арендатор устранять недостатки

В контракте указывают, какие права имеет арендатор по договору проката и какие у него появляются обязанности. Если он испортил арендованный объект в процессе использования, то обязан исправить повреждения и выполнить ремонт за свой счет (ч. 2 ст. 629 ГК РФ).

Текущий и капитальный ремонт проводит арендодатель. Если арендатор обнаружил существенные недостатки, он сообщает владельцу, и тот в течение 10 дней обязан их устранить (ч. 1 ст. 629 ГК).

Бухгалтерский и налоговый учет

Объект аренды отражается на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» (п. 5 ПБУ 6/01, План счетов, утв. приказом Минфина №94н от 31.10.2000). Фактической передачи по прокатному соглашению не происходит: бухучет ведут по аналитическим счетам к счету 03. Передачу оформляют так: ДТ 03 субсчет «Имущество, переданное в аренду», КТ 03 «Собственное имущество».

Амортизацию по переданному объекту отражают так: ДТ 20, КТ 02.

Если в наем передаются материалы, стоимость которых не превышает 40 000 рублей, то операцию отражают на счете 10 «Материалы». Проводки:

Арендная плата: ДТ 62, КТ 90.

Арендодатель отражает имущество и в налоговом учете. Услуги проката являются объектом налогообложения по НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК).

Арендованный объект из числа малоценных предметов — это неамортизируемое имущество для целей налогообложения (п. 1 ст. 256 НК). Его цена включается в состав расходов только в месяце передачи в аренду (пп. 3 п. 1, п. 2 ст. 254 НК).

Амортизация арендованных основных средств учитывается в составе расходов при расчете налога на прибыль ежемесячно (пп. 3 п. 2 ст. 253, п. 3 ст. 272 НК). Арендная плата в составе доходов не учитывается (пп. 1 п. 1 ст. 251 НК).

Наиболее распространенный пример договора проката из жизни — аренда автомобиля:

Договор проката

В рамках договора проката, одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) движимое имущество во временное владение и пользование за плату. Арендодателем может быть собственник имущества, а также лица на то уполномоченные собственником. Сдача движимого имущества в наем, является постоянной коммерческой деятельность арендодателя. Разовые сделки найма имущества не могут быть оформлены по договору проката.

Предметом соглашения может быть любое движимое имущество. К примеру, строительные инструменты, спорт инвентарь, свадебные украшения, одежда, мебель, бытовая техника и т.п.

Движимое имущество, в рамках договора проката, используется для потребительских целей.

Договор – двусторонний, публичный, взаимосогласованный, взаимообязывающий, срочный.

Сроки договора проката

Сроки действия соглашения определяются отдельным пунктом, но при этом, в соответствии со статьей 627 ГК РФ, не могут быть более одного года. Пролонгация соглашения на неопределенный срок и преимущественное право аренды неприменимы к договору проката.

Оплата арендатором арендных платежей

Порядок и сроки платежей арендатора определяется в соглашении. В качестве оплаты могут выступать исключительно денежные средства. При досрочном возврате арендуемого имущества, арендодатель обязан произвести перерасчет и вернуть часть арендного платежа арендатору.

Договор проката не может предусматривать переход в собственность арендатора арендуемого движимого имущества, по истечении срока аренды и указания выкупной цены.

Пользование и содержание арендуемого имущества

Арендодатель, в присутствии арендатора, обязан проверить исправность передаваемого в аренду имущества и предоставить письменные инструкции с правилами эксплуатации.

Выявленные недостатки арендуемого имущества, возникшие не по вине арендатора, устраняются арендодателем, в десятидневный срок.

Арендатор не вправе сдавать движимое имущество в субаренду, вносить права на него в качестве вклада в уставный капитал или в залог по кредиту.

Смотрите также:

ДОГОВОР ПРОКАТА № _________

г. __________________ «___» __________ 20___г.

_________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем Арендодатель в лице ____________________________, действующего на основании ___________, с одной стороны,

и _______________________________________________________ (паспорт серия , номер , выдан , «___» ______________ ______г), «___» ________________ ______ года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, заключили настоящий договор проката (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующее движимое имущество (далее – Имущество) в исправном состоянии:

(количество, наименование и характеристики имущества)

1.2. Оценочная стоимость имущества, предоставленного по настоящему Договору проката составляет _____________(_____________________________________________________) руб на основании __________________ (прейскуранта; договорной, рыночной цены, балансовой стоимости)

1.3. Цель использования Имущества является: ________________________________________.

1.4. Арендодатель знакомит Арендатора с правилами эксплуатации технически сложных предметов или выдает инструкцию о пользовании ими.

1.5. На момент заключения настоящего Договора Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности, не является предметом залога или имущественного спора с третьими лицами.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор вступает в силу с «___» ___________ ____г. и действует до «___» ___________ ____ г.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные Договором, или состояние Имущества существенно ухудшились;

3.1.2. Досрочно прекратить исполнение Договора, уведомив Арендодателя за 5 (Пять) рабочих дней и возвратив арендуемое Имущество по акту приема-передачи.

3.1.3. В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального и/или текущего ремонта:

· производить ремонт, вызванный неотложной необходимостью за счет Арендодателя;

· требовать соответственного уменьшения арендной платы;

· требовать расторжения договора и возмещения убытков.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование Имуществом;

3.2.2. Обеспечить сохранность Имущества с момента его приема и до момента возврата Арендодателю;

3.2.3. Пользоваться Имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора и целевым назначением Имущества;

3.2.4. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Имущество в надлежащем состоянии в соответствии с условиями Договора;

3.2.5. Своевременно уведомлять Арендодателя о повреждении Имущества и принимать меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций;

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Осуществлять проверку состояния Имущества не чаще 1(Одного) раза в месяц в заранее согласованное с Арендатором время;

3.3.2. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду Имущества;

3.3.3. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует Имущество не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего Договора.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Предоставить Арендатору Имущество в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями, предусмотренными в п.1.1. настоящего Договора, а также необходимую документацию, спецификации, требования к условиями эксплуатации и тп;

3.4.2. Письменно уведомить Арендатора обо всех скрытых дефектах Имущества до его передачи Арендатору;

3.4.3. Своевременно устранять недостатки Имущества, препятствующие его нормальному использованию, при устном или письменном обращении Арендатора, либо провести замену Имущества на аналогичное;

3.4.4. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании Имуществом;

3.4.5. Поддерживать Имущество в работоспособном состоянии, производя необходимые обслуживающие и ремонтные мероприятия.

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

4.1. Передача Арендатору Имущества в аренду и его возврат Арендодателю оформляются двусторонними актами приема-передачи, подписываемыми Сторонами.

4.2. Уклонение от подписания акта приема-передачи рассматривается как отказ от исполнения обязанности по приему-передаче Имущества.

5. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. За пользование имуществом Арендатор оплачивает Арендную плату в размере _________________ (__________________________) руб в месяц/неделю/день/час .

5.2. Оплата производится Арендатором наличными денежными средствами в кассу Арендодателя или безналичным платежом по реквизитам Арендодателя, указанным в разделе Реквизиты настоящего Договора.

5.3. В случае досрочного возврата Арендатором Имущества, Арендодатель производит пересчет суммы арендной платы за время фактического использования Имущества Арендатором.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут.

6.2. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, в случаях, когда Арендатор:

6.2.1. грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое Имущество не по его целевому назначению;

6.2.2. существенно ухудшает состояние арендуемого Имущества.

6.3. По требованию Арендатора настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке если:

6.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию Имуществом в соответствии с условиями договора или назначением Имущества;

6.3.2. Переданное Арендатору Имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении Договора;

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством РФ.

Читайте также:  По каким дням можно ездить по выделенной

7.2. Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон. При этом выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.

7.3. В соответствии с п.1 ст.612 ГК РФ Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду Имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров в течение 20 (Двадцати) рабочих дней.

8.2. Споры Сторон, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. На момент заключения настоящего Договора Арендодатель гарантирует, что Имущество, сдаваемое в аренду, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

9.3. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Образец договора проката имущества, заключаемый между юридическими лицами.

ДОГОВОР ПРОКАТА ИМУЩЕСТВА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование, следующее движимое имущество: , в полной исправности. Оценочная стоимость имущества, предоставленного по настоящему Договору проката рублей на основании . Имущество, предоставленное по настоящему Договору проката используется для .

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. За пользование имуществом, предоставленным по Договору проката Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере рублей в соответствии с прейскурантом.

2.2. Форма оплата .

2.3. В случае досрочного возврата имущества Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

2.4. Взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора проката имущество должно быть передано Арендатору по приемосдаточному акту в течение со дня подписания Договора.

3.2. Арендатор уплачивает арендную плату в следующие сроки: .

3.3. Срок действия Договора: начало « » 2021 ; окончание « » 2021 . Срок действия Договора проката не может превышать одного года.

3.4. Арендатор вправе отказаться от Договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении Арендодателя не менее чем за десять дней.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан в присутствии Арендатора проверить исправность предоставленного по Договору проката имущества, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

4.2. При обнаружении недостатков предоставленного в прокат имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в – дневный срок (но не более чем в десятидневный) со дня заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

4.3. Если недостатки имущества явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

4.4. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью Арендодателя.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору проката, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления уведомления другой стороне.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.

7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору проката имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

7.2. По требованию Арендодателя Договор проката может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

7.3. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

  1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества;
  2. переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора;
  3. Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в разумные сроки;
  4. имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8.2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по Договору проката, передача им своих прав и обязанностей по Договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

Договор проката: правила составления

Договор проката — это соглашение о передаче в пользование движимой вещи.

В какой форме заключают контракт

Правоотношения регулирует параграф второй главы 34 ГК РФ. Сделку относят к бытовым разновидностям аренды, что понимают под договором бытового проката — это передача во владение вещей для удовлетворения бытовых нужд. Стороны — арендатор и арендодатель. Арендодатель — предприниматель, для которого аренда является постоянным видом деятельности, неважно, основным или дополнительным. Специальных требований к арендатору нет.

Правоотношения дополнительно регулирует ФЗ «О защите прав потребителей».

Обратите внимание на требование закона, в какой форме заключается договор проката: п. 2 ст. 626 ГК РФ требует письменной формы. Иных требований к форме нет, нотариальное заверение не требуется (допускается по соглашению сторон).

Бесплатно составьте любое соглашение с помощью специального конструктора договоров от КонсультантПлюс.

Какие существенные условия прописать

Единственное существенное условие — предмет. Предмет сделки — имущество, предоставленное по договору проката, используется для бытовых нужд. Недвижимость не является предметом сделки, такие правоотношения регулируют общие положения об аренде.

Перечень недвижимого имущества закреплен в ст. 130 ГК РФ: объекты, прочно связанные с землей, морские и воздушные суда. Все остальное имущество движимое.

Закон не содержит перечня, что может являться предметом договора проката, ориентируясь на бытовую природу сделки и учитывая запрет на недвижимость, это вещи для удовлетворения бытовых потребностей: техника, инструменты, игрушки, праздничные костюмы, одежда и пр. Такие правоотношения распространены в сфере организации свадеб и иных торжеств, в организации ремонтных и клининговых работ.

Аренда транспортных средств регулируется отдельными нормами — параграфом 3 гл. 34 ГК РФ.

Передача имущества в субаренду не допускается.

Имейте в виду, к какой категории договоров относится прокат: это публичная сделка (п. 3 ст. 626 ГК РФ). Арендодатель обязан заключить соглашение с каждым, кто к нему обратится, на равных условиях. Соглашение заключают для удовлетворения личных бытовых потребностей, отказать в его заключении арендодатель не вправе.

Права и обязанности сторон существенным условием не являются, для надлежащего правового регулирования рекомендуем указать, какие права имеет арендатор по договору проката:

Арендная плата существенным условием не является, ее устанавливают в форме определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

На какой срок заключают

Закон устанавливает, на какой срок заключается договор проката: до одного года, минимальный не ограничен (ст. 627 ГК РФ). После окончания срока правила о возобновлении на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение соглашения не применяются. Для продолжения пользования имуществом требуется заключение нового контракта.

Образец

Предлагаем ознакомиться с примером:

Как досрочно расторгнуть сделку

В отличие от общих положений об аренде, контракт содержит специальное требование, в чем особенности договора проката, по сравнению с арендой: ст. 627 ГК РФ предоставляет арендатору досрочно во внесудебном порядке отказаться от соглашения, письменно уведомив арендодателя за 10 дней.

Арендодатель не вправе досрочно расторгнуть в одностороннем порядке, применяют общие правила о расторжении сделок. По тексту соглашения, стороны вправе предусмотреть возможность и правила арендодателя на односторонний отказ. Если в контракте правила одностороннего отказа отсутствуют, арендодатель расторгает его в судебном порядке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *